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寧波
土地分包是否需要原承包商的同意
土地轉包是否需要原承包人同意
根據我國《農村土地承包經營權流轉管理辦法》的規定，受讓人應當取得原承包人同意，將承包人轉讓的土地以原承包人同意的形式重新流轉分包和租賃。第十三條在農村土地承包經營權流轉管理辦公室，受讓人應當征得原承包人同意，將承包人轉讓的土地以轉包、租賃的方式轉讓。申請土地出讓金的條件：（一）有穩定的土地出讓關系，土地出讓時間在3年以上，單宗土地出讓面積在1000畝以上（土地股份合作社面積在300畝以上）。（二）土地出讓價格不得低于農民直接經營的年凈收入或者市縣規定的基準價格，保證農民年收入穩定增長。為保證農民長期土地收益不減少，流轉價格應根據項目盈利能力和價格上漲情況，采用實物計價、現金或年增長率確定。)（三）取得工商部門營業執照，具有一定示范帶動作用或者規模，經營正常的土地股份合作社或者農場（有章程、股權證、營業執照），而實施“保分紅”）可以先得到相應的補貼支持。
（4）符合土地承包政策和法律、土地流轉操作規范，簽訂了正式的土地流轉合同，合同手續齊全，本合同具有法律效力。最后，地方政府要重視土地流轉工作，安排好土地流轉后的獎勵扶持資金，獎勵農民。
以上知識是對相關法律問題的解答。根據我國農村土地承包經營權流轉管理辦公室的規定，受讓人以轉包、租賃的形式轉讓承包人轉讓的土地，應當征得原承包人同意。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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簡介:
劉興萌，山東順周律師事務所專職律師、心理咨詢師。臨床醫學學士學位，5年學校及醫院學習歷練，掌握扎實的醫學基礎，在傷殘鑒定、醫療過錯鑒定等方面能為當事人提供全面、客觀的意見及幫助。先后供職于平安財險、太平財險兩家保險公司，發揮醫學專長，依次擔任人傷理賠法務、人傷理賠主管、人傷審核崗，共計8年余，累計處理交通事故千余件，積累了豐富的交通事故及人身損害處理及訴訟經驗。目前主要業務專長：交通事故、醫療糾紛、人身損害糾紛。聯系電話：18615425160；微信：L18615425160。
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