土地承包經(jīng)營權(quán)有哪些特點

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-15 · 590人看過

土地承包經(jīng)營權(quán)的特征是什么。承包經(jīng)營權(quán),是指承包人(個人或者單位)因從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)或者其他生產(chǎn)經(jīng)營項目,對集體所有或者國有的土地或者森林、山、草原、荒地、灘涂、水等進行承包和使用的權(quán)利。其特點是:第一,承包經(jīng)營權(quán)存在于集體或國有土地或森林、山地、草原、荒地、灘涂、水面。也就是說,承包經(jīng)營權(quán)的標的物是集體所有或者國有的土地或者森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面,不是其他財產(chǎn)。一些集體組織根據(jù)承包人承包的土地數(shù)量,將部分牲畜、農(nóng)具或者其他生產(chǎn)資料作價或者不作價轉(zhuǎn)讓給承包人。這是附屬于承包經(jīng)營權(quán)的一項權(quán)利。農(nóng)民集體所有的土地由集體經(jīng)濟組織成員承包的,發(fā)包人和承包人應(yīng)當訂立合同,約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。農(nóng)民集體所有的土地由集體經(jīng)濟組織以外的單位或者個人承包經(jīng)營的,必須經(jīng)三分之二以上村民會議成員或者三分之二以上村民代表同意,并報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府依照土地管理法第十五條第二款的規(guī)定報批。第二,承包經(jīng)營權(quán)是集體所有或者國有土地或者森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面的使用權(quán)和收益權(quán)。承包人有權(quán)獨立占有、使用承包土地和其他生產(chǎn)資料并從中獲利,進行生產(chǎn)經(jīng)營活動,排除包括集體組織在內(nèi)的任何組織和個人的非法干涉。這里應(yīng)該指出。承包人未取得承包土地或者其他生產(chǎn)資料全部收入的所有權(quán),而是按照約定的數(shù)額(合同)將部分收入交付發(fā)包人,其余收入歸承包人所有。這就是所謂“契約”的主要意義。由于土地作為生產(chǎn)資料的特殊法律地位,承包人無權(quán)分割。三是承包經(jīng)營權(quán),是將集體所有的、國有的土地等生產(chǎn)資料用于種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)或者其他生產(chǎn)經(jīng)營項目的承包使用權(quán)。這里種植不僅是指種植糧食、棉花、油料等農(nóng)作物,還包括樹木、茶葉、蔬菜等。此外,林、牧、漁業(yè)的承包地或森林、山、草地、荒地、灘涂、水面經(jīng)營,均在承包經(jīng)營權(quán)范圍內(nèi)。第四,合同管理權(quán)是具有一定期限的權(quán)利。根據(jù)土地管理法第十四條、第十五條的規(guī)定,農(nóng)民集體經(jīng)濟組織成員將集體經(jīng)濟組織的土地承包經(jīng)營農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)的,期限為三十年。在土地承包經(jīng)營期內(nèi),對個體承包經(jīng)營的土地進行適當調(diào)整,必須經(jīng)三分之二以上村民會議成員或者三分之二以上村民代表批準,報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府和縣級人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門批準。

單位和個人承包經(jīng)營國有土地,或者集體經(jīng)濟組織以外的單位和個人承包經(jīng)營集體所有的土地,從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。土地承包經(jīng)營期限由承包合同約定。期限雖由當事人在合同中約定,但應(yīng)根據(jù)承諾的具體情況確定。比如發(fā)展承包經(jīng)營(如植樹造林),由于生產(chǎn)周期較長,需要多年的投入,周期可以更長。這樣既有利于土地的開發(fā)利用,又可以避免承包期過長,不利于土地所有權(quán)的保護。以上是小編為您整理的相關(guān)知識。如果讀者需要法律幫助,律師網(wǎng)還提供律師在線咨詢服務(wù)。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎

該內(nèi)容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。

評論區(qū)
登錄 后參于評論

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發(fā)布咨詢
閆小昆

閆小昆

執(zhí)業(yè)證號:

16101201910142500

陜西新慶律師事務(wù)所

簡介:

微信掃一掃

向TA咨詢

閆小昆

律霸用戶端下載

及時查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 欧美成人综合在线| 精品精品国产高清a毛片| 插插无码视频大全不卡网站 | 无码国产色欲xxxx视频 | 久久亚洲春色中文字幕久久久| 蹂躏国际女刑警之屈服| 性猛交xxxxx按摩中国| 亚洲精品成人片在线观看精品字幕 | 风间由美性色一区二区三区| 成年网站在线播放| 人人爽天天碰天天躁夜夜躁| 1000部无遮挡拍拍拍免费视频观看| 日韩精品无码免费一区二区三区| 国产AV人人夜夜澡人人爽麻豆| xxxx日本黄色| 欧美午夜理伦三级在线观看| 国产又粗又猛又黄又爽无遮挡| 一级毛片a女人刺激视频免费| 欧美黑人粗大xxxxbbbb| 国产成人A亚洲精V品无码 | 色噜噜狠狠色综合日日| 天天做天天摸天天爽天天爱| 亚洲一区二区三区深夜天堂| 色偷偷噜噜噜亚洲男人| 在线看免费毛片| 久久精品无码午夜福利理论片 | 日日夜夜嗷嗷叫| 人妻大战黑人白浆狂泄| 亚洲欧美另类视频| 成人777777| 亚洲啪啪AV无码片| 久久香蕉国产线看观看精品yw| 色依依视频视频在线观看| 在线亚洲人成电影网站色www| 久久精品无码专区免费| 福利一区二区三区视频午夜观看| 国产精品99久久不卡| 一级毛片特级毛片黄毛片| 欧美亚洲国产精品久久高清| 国产va免费高清在线观看| 91av最新地址|