在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
土地承包如何規定經營權
土地承包如何規定經營權？
首先，承包經營權存在于集體所有或國有土地或森林、山地、草原、荒地、灘涂、水域。也就是說，承包經營權的標的物是集體所有或者國有的土地或者森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面，不是其他財產。一些集體組織根據承包人承包的土地數量，將部分牲畜、農具或者其他生產資料，有價或者無價轉讓給承包人，這是承包經營權所附帶的權利。農民集體所有的土地由集體經濟組織成員承包經營的，發包人和承包人應當訂立合同，約定雙方的權利和義務。第二，承包經營權是集體所有或者國有土地或者森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面的使用權和收益權。承包人有權獨立占有、使用承包土地和其他生產資料并從中獲利，進行生產經營活動，排除包括集體組織在內的任何組織和個人的非法干涉。這里需要指出的是，承包人并不是從承包地或者其他生產資料中取得全部收入的所有權，而是按照約定的數額（合同）將部分收入交付發包人，其余收入歸承包人所有。這就是所謂“契約”的主要意義。由于土地作為生產資料的特殊法律地位，承包人無權分割。三是承包經營權，是將集體所有的、國有的土地等生產資料用于種植業、林業、畜牧業、漁業生產或者其他生產經營項目的承包使用權。這里種植不僅是指種植糧食、棉花、油料等農作物，還包括樹木、茶葉、蔬菜等。此外，林、牧、漁業的承包地或森林、山、草地、荒地、灘涂、水面經營，均在承包經營權范圍內。第四，合同管理權是具有一定期限的權利。土地承包經營期內，對個體承包經營的土地進行適當調整，必須經村民會議村民代表批準，報鄉（鎮）人民政府和縣人民政府農業行政主管部門審批級別。單位和個人承包經營國有土地，或者集體經濟組織以外的單位和個人承包經營集體所有的土地，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。土地承包期限由承包合同約定。
雖然雙方在合同中約定了期限，但承包經營的期限應當根據承包經營的具體情況確定。比如發展承包經營（如植樹造林），由于生產周期較長，需要多年的投入，周期可以更長。這樣既有利于土地的開發利用，又可以避免承包期過長，不利于土地所有權的保護。從承包經營權的上述特征可以看出，承包經營權雖然來源于合同，但并不局限于承包人與集體組織之間的財產關系，而是一種與債權性質不同的財產權，也是一種財產權傳統民法所不能包含的新型物權。
如有此類問題，請仔細閱讀以上內容。所以我希望以上的答案能解決你的問題。如果你的情況更復雜，律霸還為律師提供在線咨詢服務。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
買賣合同糾紛民事起訴狀范本
2020-11-30離婚證的法律效力及領取程序是怎樣的
2021-02-05留置權與抵押權有什么區別
2020-12-24鄰居違章裝防護欄遮擋光線如何處理
2020-12-10收益性股權融資違法嗎
2020-11-18解約定金可否有守約方提出
2021-01-23如何對有限合伙財產進行質押
2020-12-26交通肇事喪葬費賠償標準
2021-02-12怎么解除勞務合同
2021-03-03起訴之后被告變更法人是否違法
2021-02-24交通事故單位如何賠償
2021-01-25交通事故對方全責不賠償應該怎么辦
2021-01-25農田非法在別人土地上取土如何處罰
2021-02-14單方解除合同的法律后果
2021-03-24老年人意外傷害保險合同
2021-03-26產品責任險的由來和發展
2020-11-18保險公司資產負債的管理內容是什么
2021-03-22為什么會導致保險合同終止
2020-12-30保險公估人按公估方與委托方不同的分類是怎樣的
2021-01-18戴隱形眼鏡失明,保險公司失明保險會賠嗎
2021-01-02