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寧波
土地交換糾紛后也可以回到土地上
土地交換后，如果有爭議，土地能退嗎？
能否歸還土地取決于實際情況。
根據《農村土地承包經營權流轉管理辦法》第三十三條，農民之間發(fā)生土地交換糾紛的，農村土地承包經營權流轉發(fā)生糾紛或者糾紛的，當事人應當依法協商解決。當事人協商不成的，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府調解。當事人不愿協商或者調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院提起訴訟。以家庭承包方式取得的土地承包經營權，依法可以通過轉包、租賃、交換、轉讓等方式轉讓。為方便耕作或者滿足自身需要，同一集體經濟組織的土地承包經營權可以在承包人之間交換。從上述規(guī)定可以看出，交換是我國土地承包經營權轉讓的一種合法方式。土地承包經營權以轉包、出租、交換、轉讓等方式轉讓的，雙方應當簽訂書面合同。采用轉讓方式的，應當征得用人單位的同意；采用分包、租賃、交換等方式轉讓的，應當報用人單位備案。土地承包經營權流轉、轉讓，當事人要求登記的，應當向縣級以上地方人民政府申請登記。未經登記的，不得對抗善意第三人?！备鶕鲜龇梢?guī)定，以交換方式轉讓土地經營權，不需要征得用人單位集體經濟組織的同意。承包人依法以轉包、租賃、交換或者其他方式轉讓土地承包經營權的，用人單位僅以土地承包經營權出讓合同未報備為由要求確認合同無效的，不予支持。因此，向雇主備案并不是合同管理權交換生效的必要條件。因此，備案與否并不影響土地交易行為的效力，但不能對抗善意第三人。只要土地交換雙方是同一集體經濟組織的成員，交換是自愿的，不違反中國的法律法規(guī)，土地交換就是有效的。根據《中華人民共和國農村土地承包法》第二十條規(guī)定，耕地承包期為30年。根據依法保障農村土地承包關系穩(wěn)定的原則和合同誠實信用原則，互換期限應當在整個合同期限內。在整個合同期內，如果沒有土地交換協議，任何一方都有權收回土地。以上是律霸編輯對相關問題的回答。我希望它能幫助你。如果您還有任何疑問，可以在線咨詢律霸的專業(yè)律師。你知道嗎
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