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寧波
我可以在換地后拿回來嗎
換地后能否取回取決于具體情況。
接下來，我們來看一個案例
孫×光和盧崗是同一個村子的村民。孫廣承包了10畝地，魯崗承包了8畝地。由于魯鋼承包的土地地質條件較好，距離孫×光家較近，2010年，孫×光與魯鋼協商交換各自的土地。雙方簽訂了書面交換合同，但沒有辦理土地管理證的變更手續，雙方也沒有向發包人備案。
2013年，孫×光在新宅基地上蓋了一棟新房，房子離他原來的10畝地比較近，于是他要求陸剛交換土地，但陸剛沒有同意。如果談判失敗，案件將提交法院。法律解釋根據《農村土地承包經營權流轉管理辦法》，交換，是指承包人之間為了方便耕作或者各自的需要，交換屬于同一集體經濟組織的承包地塊和相應的土地承包經營權。
在這種情況下，孫×光是否有權歸還其原來的承包地？
承包人取得土地經營權后，可以自行決定土地經營權的轉讓，其他人無權干涉。因此，2010年陽光與綠康的土地交換行為是合法有效的。
根據《中華人民共和國農村土地承包法》第三十七條“土地承包經營權發生交換的，雙方應當向用人單位備案”，這說明備案與否不影響土地承包經營權轉讓的效力。同時，《農村土地承包經營許可證管理辦法》第十七條也規定，“農村土地承包經營權轉讓的，當事人可以要求辦理農村土地承包經營權證變更登記手續，“我們這里說的是可以，不是應該。由此可見，如果不辦理土地管理證變更登記，互換合同的效力不會受到影響。
在這種情況下，孫×光與魯鋼之間的土地交換合同是合法有效的，雙方應按照合同的要求履行。因此，孫×光要求港口歸還土地，必須經過港口同意，即雙方必須在意向上達成一致后，才能將土地轉回。如果另一方不同意，另一方就不能收回土地，因為合同是有效的，雙方都需要善意地履行。當然，當事人可以申請調解。以上是小編為您整理的相關知識。如果你的情況更復雜，律霸還為律師提供在線咨詢服務。歡迎您進行法律咨詢。你知道嗎
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