土地流轉(zhuǎn)后農(nóng)民能做什么

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-07-14 · 767人看過(guò)

土地流轉(zhuǎn)后農(nóng)民能做什么?農(nóng)民可以在城市工作,也可以在大型專業(yè)家庭或農(nóng)業(yè)企業(yè)工作。土地流轉(zhuǎn)是指土地使用權(quán)的流轉(zhuǎn),土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的含義是指將土地經(jīng)營(yíng)權(quán)(使用權(quán))轉(zhuǎn)讓給其他農(nóng)民或經(jīng)濟(jì)組織,即保留承包權(quán),轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。

經(jīng)營(yíng)權(quán)可以通過(guò)轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、股權(quán)、合作、租賃、交換等方式流轉(zhuǎn),鼓勵(lì)農(nóng)民將承包地流轉(zhuǎn)給專業(yè)大戶和合作社,發(fā)展農(nóng)業(yè)規(guī)模經(jīng)營(yíng)。二是土地出讓方式。土地交換是農(nóng)民在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織中為方便耕作和自身需要而進(jìn)行的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的簡(jiǎn)單交換,是促進(jìn)農(nóng)村規(guī)模化、產(chǎn)業(yè)化、集約化經(jīng)營(yíng)的必由之路。30年前,我國(guó)實(shí)行農(nóng)村土地承包責(zé)任制,農(nóng)民得到了土地。但由于土地不統(tǒng)一,大片土地被分割成小塊。土地分割留下的種種弊端,嚴(yán)重制約了生產(chǎn)力的發(fā)展和產(chǎn)量的提高。如何使土地集中連片,實(shí)現(xiàn)規(guī)模化、集約化經(jīng)營(yíng),讓以舊換新這種最原始的交易方式,走進(jìn)農(nóng)民的視野。土地租賃在市場(chǎng)利益的驅(qū)動(dòng)和政府的引導(dǎo)下,農(nóng)民將自己的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租給大戶、業(yè)主或企業(yè)法人。租賃期限和租金支付方式由雙方商定。承租人取得一定期限的土地經(jīng)營(yíng)權(quán),出租人每年以實(shí)物或貨幣形式取得土地經(jīng)營(yíng)權(quán)租金。其中,有大租戶型、公司租賃型、反向租賃型等。關(guān)鍵是如何確保其合法性。讓雙方都放心。土地股份制又稱“股份土地制”或股份合作制管理,是指在堅(jiān)持承包人自愿參與的基礎(chǔ)上,以承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)作價(jià)設(shè)立股份公司。在土地所有權(quán)的過(guò)程中,要實(shí)行農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)的雙向選擇(農(nóng)民與公司分享土地后,可以繼續(xù)參與或不參與土地經(jīng)營(yíng))。農(nóng)民可以憑借土地承包權(quán)擁有公司股份,并可以按股份分紅。這種形式最大的優(yōu)點(diǎn)是產(chǎn)權(quán)清晰,利益直接。長(zhǎng)期以來(lái),農(nóng)民土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是以價(jià)值形式存在的。農(nóng)民既是公司經(jīng)營(yíng)的參與者,又是利益的所有者,這是當(dāng)前農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)機(jī)制的新突破。重慶被國(guó)家批準(zhǔn)為城鄉(xiāng)綜合配套改革試驗(yàn)區(qū)后,率先在土地改革領(lǐng)域進(jìn)行了大膽探索,開(kāi)創(chuàng)了以住房為基地、以社會(huì)保障為承包地的九龍坡土地流轉(zhuǎn)模式。也就是說(shuō),農(nóng)民放棄農(nóng)村宅基地,宅基地被城市發(fā)展用地所取代,農(nóng)民在城市得到了房子。農(nóng)民放棄農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),享受城市社會(huì)保障,建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的公共服務(wù)體系。股份合作中國(guó)山東省寧陽(yáng)縣探索土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)新機(jī)制,建立“股份+合作”的土地流轉(zhuǎn)分配模式。這種模式是農(nóng)民以土地經(jīng)營(yíng)權(quán)為股份,組建合作社。按照“群眾自愿、土地所有權(quán)、集約經(jīng)營(yíng)、利益共享、利益保護(hù)”的原則,村里引導(dǎo)農(nóng)民以土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股。根據(jù)民主原則,合作社統(tǒng)一管理土地,不再由農(nóng)民單獨(dú)管理。合作社隸屬于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)龍頭企業(yè)。合作社實(shí)行保障土地最低收益、按效益分紅的方式。在年度分配中,合作社先將土地保障收益的700元/股(畝)交給社員,留下足夠的公益金和風(fēng)險(xiǎn)金,然后按股分紅。

如果您仍有疑問(wèn),律霸還提供律師在線咨詢。歡迎咨詢。你知道嗎

該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號(hào)

我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入

為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。

評(píng)論區(qū)
登錄 后參于評(píng)論

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計(jì)服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時(shí)追問(wèn)律師

馬上發(fā)布咨詢
張賽

張賽

執(zhí)業(yè)證號(hào):

11201201511130323

天津四方君匯(河西)律師事務(wù)所

簡(jiǎn)介:

微信掃一掃

向TA咨詢

張賽

律霸用戶端下載

及時(shí)查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
法律常識(shí) 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 乱理电影不卡4k4k| 伊伊人成亚洲综合人网7777| 三男三女换着曰| 稚嫩娇小哭叫粗大撑破h| 在线黄视频网站| 亚洲天堂中文字幕在线观看| 久久精品国产四虎| 无码专区久久综合久中文字幕 | 高清国语自产拍免费视频| 把她抵在洗手台挺进撞击视频| 午夜无码A级毛片免费视频 | 精品久久欧美熟妇WWW| 夜夜爽夜夜叫夜夜高潮漏水| 亚洲免费在线观看视频| 久久久久久久国产精品电影| 老师~你的技术真好好大| 天天爽夜夜爽人人爽一区二区| 亚洲日韩精品欧美一区二区一 | wwwxxx亚洲| 欧美亚洲国产精品久久| 国产三级日产三级韩国三级韩级 | 日本人强jizzjizz老| 免费看曰批女人爽的视频网址| 91xav在线| 欧美黄三级在线观看| 国产成人欧美一区二区三区vr| 两个人看的www视频免费完整版| 色偷偷成人网免费视频男人的天堂 | 久久综合色天天久久综合图片| 翁止熄痒禁伦短文合集免费视频| 大陆三级特黄在线播放| 久久综合视频网| 看大片全色黄大色黄| 夜夜爽夜夜叫夜夜高潮漏水| 五月天在线婷婷| 精品无码久久久久久久久| 国产精品自在线观看剧情| 久久久久亚洲AV无码专区首 | 国产成人综合久久精品| 三上悠亚在线观看视频| 欧美xxxx网站|