在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
有證和無證房屋的拆遷補償相差多少
1、 有證房屋和無證房屋的拆遷補償有什么區別有證房屋和無證房屋的拆遷補償是一樣的。使用權按實際使用面積確定，農民朋友享有合法所有權。即使農民沒有取得相關的房屋建設證明，也可以享受與有證房屋同等的補償，但并非所有無證房屋都能得到補償。
1。土地管理法和城鄉規劃法頒布后，農民擅自建設的農村房屋，不符合或不符合國家《關于加強土地管理制止擅自占用耕地的通知》和當地政府規定的，將無法取得相關產權證國家頒布的《房屋管理法》和《城鄉規劃法》規定，這類房屋將被拆除，因此在征地拆遷過程中不能得到補償。
2。為獲得拆遷補償，仍有不少不符合農村住房建設條件的農民或當地農村確定了征地拆遷范圍。為了獲得更多的拆遷補償和征地補償，一些農民在土地上違法建房，這些房屋也將被無償拆除。二是無證房屋拆遷補償低，權益如何保障。參照《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條可以看出：“市、縣人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門進行調查，依法對征收范圍內未登記的建筑物進行認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑不予補償。”因此，根據法律，無證建房是違法的。拆遷人在作出房屋征收決定前，應當對拆遷范圍內涉及的房屋進行調查，綜合考慮房屋建設年限、建設過程中的有關規定、是否有遺漏等因素，綜合確定相應的安置補償方案部門。因為歷史原因很常見，房屋開工建設是符合法律相關規定的，雖然沒有合法的權屬證明，但應該符合安置補償標準，不應該區別對待。
無證建筑不一定是違法建筑，拆遷方要分析具體情況，即使認定為違法建筑，除特殊情況外，也要給予適當補償。
以上是對“有證房屋與無證房屋拆遷補償相差多少”的回答。我們可以理解，有證房屋的拆遷補償與無證房屋的拆遷補償是一樣的。我希望它能幫助你。如果您想了解更多其他法律知識，我們還提供專業的律師在線咨詢服務。歡迎您再次進行法律咨詢。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
正確行使留置權的方法
2021-03-25請律師律師費怎么給,律師服務如何收費
2021-01-25交警責任判定同等責任怎么賠
2021-01-23有限合伙人的財產份額可以繼承嗎
2021-02-28別除權的基礎權利是什么
2021-03-23孩子探望權的終止方式有哪些
2020-12-08案件終審是否還可以救濟
2021-03-13道路交通事故責任認定與損害賠償
2021-01-14交通事故索賠攻略
2021-01-26交通肇事如何賠償
2020-12-24發生交通事故雙方同等責任,車損應當理賠多少錢
2021-01-03離婚冷靜期一方不同意怎么辦
2021-01-21小貸公司無抵押無擔保貸款的申請條件是哪些
2021-01-31公司和個人簽的租賃合同有效嗎
2021-01-04法律中規定的合同保全措施有哪些
2021-01-27羈押與逮捕分別是什么意思
2021-02-06單方想離婚要怎么辦理
2020-12-06執行董事可以外聘嗎
2021-02-20試用期想離職公司不肯怎么辦
2021-02-27實習期員工如何保障自己權益
2020-11-24