1、 如果許可證沒(méi)有登記,拆遷現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)該有補(bǔ)償。
如果房屋或場(chǎng)地有許可證,應(yīng)該有補(bǔ)償。房屋、場(chǎng)地有許可證的,應(yīng)當(dāng)有賠償和索賠的權(quán)利。具體賠償項(xiàng)目包括:生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)損失、裝修費(fèi)、拆遷費(fèi)和拆遷損失賠償。但如果沒(méi)有營(yíng)業(yè)執(zhí)照,拆遷就完成了,因此,補(bǔ)償價(jià)格應(yīng)該降低。只是沒(méi)有營(yíng)業(yè)執(zhí)照,我們不能按經(jīng)營(yíng)性住房進(jìn)行補(bǔ)償,差額會(huì)相當(dāng)大。具體補(bǔ)償方式和材料應(yīng)提交具體拆遷責(zé)任部門(mén)詳細(xì)協(xié)商。二是拆遷補(bǔ)償中有營(yíng)業(yè)執(zhí)照和沒(méi)有營(yíng)業(yè)執(zhí)照有什么區(qū)別。無(wú)營(yíng)業(yè)執(zhí)照涉及無(wú)證經(jīng)營(yíng)的問(wèn)題。對(duì)于無(wú)證經(jīng)營(yíng),最后可能處于不利地位,爭(zhēng)取停產(chǎn)停業(yè)的損失。畢竟停產(chǎn)停業(yè)的損失是根據(jù)營(yíng)業(yè)額和稅額來(lái)計(jì)算的。因此,面對(duì)拆遷,可以嘗試重新申請(qǐng)相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照,這也是一種方式。
但是,不同地方的拆遷補(bǔ)償是不同的,應(yīng)該結(jié)合當(dāng)?shù)氐恼摺8鶕?jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條規(guī)定,被拆遷房屋的所有人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)交換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)交換的,由市、縣級(jí)人民政府提供產(chǎn)權(quán)交換房屋,并與被征收人計(jì)算結(jié)算被征收房屋價(jià)值與產(chǎn)權(quán)交換房屋價(jià)值的差額被征收人。因舊城區(qū)改造被征收個(gè)人住宅,被征收人選擇在改造區(qū)域內(nèi)交換房屋產(chǎn)權(quán)的,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供重建區(qū)或者附近的房屋。
以上是小編編撰的《被拆遷土地未登記許可證是否有補(bǔ)償》的相關(guān)內(nèi)容魯巴網(wǎng). 對(duì)于被拆遷土地的補(bǔ)償案件,要注意對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,補(bǔ)償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格,而市場(chǎng)價(jià)格包括土地使用權(quán)的價(jià)值,不低于市場(chǎng)價(jià)格可以保證征收。只有知法、懂法,才能更好地運(yùn)用法律武器維護(hù)自己的合法權(quán)益。希望以上內(nèi)容能對(duì)您有所幫助。如果對(duì)您幫助不大或者您想了解更多細(xì)節(jié),歡迎您咨詢律師事務(wù)所的在線律師,為您帶來(lái)更專業(yè)的解答和全面的法律指導(dǎo)。你知道嗎
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