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寧波
企業房屋拆遷補償比普通房屋拆遷補償多多少
1、 根據中華人民共和國有關法律規定，房屋拆遷補償標準是按照被征收房屋同類房地產的市場價格確定的，因此，商業房屋拆遷補償高于住宅房屋拆遷補償，這取決于被征收房屋的性質拆遷現場同類房屋價值。有關法律、法規《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條被征收房屋的價值補償不得低于征收決定公告之日被征收房屋同類房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法進行評估確定。
對被征收房屋評估價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格鑒定專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務院住房和城鄉建設主管部門制定，制定過程中應當向社會征求意見。第二十條房地產價格評估機構由被征收人協商選定；協商不成的，采取多數決、隨機選擇等方式確定，具體辦法由省制定，自治區、直轄市。房地產價格評估機構應當獨立、客觀、公正地進行房屋征收評估，任何單位和個人不得干預。二是房屋拆遷補償項目有哪些。具體補償項目包括：
1。房屋補償金是用來補償被拆遷房屋所有人損失的，按照被拆遷房屋的結構和折舊程度分類，按平方米單價計算。周轉補償費用于補償被拆遷房屋的居民臨時居住或尋找臨時住所的不便。按臨時居住條件備案，按被拆遷房屋居民人口按月補助。獎勵補償費用于鼓勵居民積極協助房屋拆遷或放棄部分權利，如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置房屋等。房屋拆遷補償費標準由當地人民政府根據當地實際情況和國家有關法律、政策確定，拆遷單位必須嚴格執行。
被拆遷人除獲得住房補償外，還可獲得：搬遷補償、設備搬遷和過渡期臨時安置補助。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據中華人民共和國有關法律規定，房屋拆遷的補償標準是以被征收房屋同類房地產的市場價格確定的，因此商業用房的補償高于住宅用房，這取決于拆遷現場類似房屋的價值。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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