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寧波
房屋拆遷后房產證能不能改名
根據我國法律規定，取得安置房房產證后，才能進行安置房轉讓交易。此時，過戶交易與普通住房并無區別。
被拆遷房屋房產證名稱變更所需材料有：房屋所有權證、房屋檔案核對證明、房地產估價報告、房屋所有人提供的夫妻雙方身份證、房屋測繪圖、，戶口簿（夫妻雙方戶口不在一起需提供結婚證）、房屋買賣合同、房地產轉讓申請書、擔保書、購房身份證。
安置房是政府通過城市道路建設，為安置被拆遷戶而興建的住房。即因城市規劃、土地開發等原因拆遷等公共設施建設項目，并被拆遷房屋或承租人居住的。根據《房屋登記辦法》第三十六條的規定，權利人應當在有關法律文書生效或者事實發生后申請房屋權屬變更登記：
（一）房屋所有人的姓氏或者名稱發生變更；
（二）街道，房屋所在地的房屋號、名稱發生變更；
（三）房屋面積增減；
（四）房屋被同一所有人分割、合并；
（五）法律、法規規定的其他情形。第三十七條申請房屋權屬變更登記，應當提交下列材料：（一）申請登記；（二）申請人身份證明；（三）房屋權屬或者不動產產權證明；（四）證明變更事實的材料；（五）其他必要的材料。
提示：房屋拆遷后房產證能否更名？拆遷后，房產證的名稱只能由符合更名條件的人進行更名，持有房屋所有權證的房屋可以辦理房產證的更名手續。如果您對房產證的位置及相關法律法規有任何疑問，歡迎咨詢法律專家。你知道嗎
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