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公房拆遷的標準和政策是什么

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-15 · 521人看過

公共房屋拆遷標準？公房拆遷政策一、公房拆遷標準一、公房拆遷由政府補償，一般按1:1的面積補償，但具體補償要看當?shù)卣疬w通知的要求和規(guī)定。公房拆遷，補償不會全部給居民，有房地產(chǎn)商、公房單位的補償部分。二是對公房承租人的補償，一般由公房單位單獨或直接安排。具體的補償金額取決于公房單位的決定，但應該能夠保障公房租戶的居住條件。第三，我想提醒大家，公租房的承租人和共住（共住）人有同樣的房屋使用權。房屋拆遷時，拆遷人需要解決的是原居民在房屋中的權益問題。因此，公共住房被拆遷時，拆遷人給予房屋承租人的貨幣補償安置房屬于房屋承租人及其共同居住人。二是公共房屋拆遷政策。一是《城市房屋拆遷管理辦法》第二十七條規(guī)定，房屋被拆遷時，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人安置房屋承租人的，被拆遷人應當賠償被拆遷人。被拆遷人與房屋承租人未就解除租賃關系達成協(xié)議的，房屋應當被拆遷。被拆遷人應當將房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓給被拆遷人。根據(jù)《城市房屋拆遷管理辦法》，被拆遷人是被拆遷房屋的所有人。第二，當存在公租房關系時，被拆遷人即公租房關系中的出租人，只有在解除承租人的租賃關系或者重新安置承租人后，才能獲得補償。第三，房主安置房客時，對房客沒有金錢補償。但是，在租賃關系解除的情況下，被拆遷人（出租人）通常向承租人支付一定數(shù)額的價款作為對價，以買斷承租人的房屋租賃權。

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