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租房如何挑選中介公司

來源: 律霸小編整理 · 2020-12-28 · 181人看過

一、租房子如何找中介

首先:選擇中介公司要選擇大一點(diǎn)的中介公司,也要選擇信譽(yù)和當(dāng)?shù)乜诒容^好的中介公司。

其次:看中介公司規(guī)模大小,規(guī)模大、實(shí)力強(qiáng)的中介公司,一般都在高檔寫字樓內(nèi)設(shè)立總部進(jìn)行統(tǒng)一管理,麾下連鎖眾多,規(guī)模龐大,員工數(shù)量多,硬件設(shè)施完善。規(guī)模越大的公司,其操作越規(guī)范,房源也充足。

較后看收費(fèi)是否合理:規(guī)中介公司的收費(fèi)應(yīng)當(dāng)按照國家相關(guān)政策法規(guī)明碼標(biāo)價,按照規(guī)定收費(fèi),不亂收其他費(fèi)用,并按規(guī)定提供正式發(fā)票。

二、租房中介費(fèi)收取主要有三種途徑:

1、直接找到房東,雙方共同商討無異議時可簽約完銷售易。這種形式常見于郊區(qū)、老房子、城中村或是學(xué)校周圍。房東們知道這里會有人來找租房資源或是哪里有人群需要租房子。租客一般通過貼在墻上的租房信息找到房東,經(jīng)過看房、商議之后達(dá)銷售易。

2.租客找地產(chǎn)中介,通過中介找到房東,然后三方合談看房完銷售易。這種方式需要收取租房子中介費(fèi),一般情況下,中介費(fèi)會按房客第1個月租房租金的百分比來支付,可能是租客一人支付,也有可能是房東、租客雙方共同承擔(dān)。

3.通過小區(qū)保安或者門衛(wèi),讓他們作為第三方幫忙完銷售易。這種情況下收取的租房中介費(fèi)比房產(chǎn)中介的費(fèi)用便宜,中介費(fèi)是可以商量的。

以上就是小編為大家搜集整理到的相關(guān)資料，希望能夠?qū)δ兴鶐椭ψ夥康娜藖碚f，選擇一個合適的中介公司是很重要的事，所以大家在租房的時候一定要認(rèn)真選擇。如果您還有什么相關(guān)法律問題需要解答，歡迎您到律霸網(wǎng)進(jìn)行咨詢。

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