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寧波
沒有房產(chǎn)證拆遷房能得到補(bǔ)償嗎
一般來說，房屋產(chǎn)權(quán)證包括“房屋所有權(quán)證”和“土地使用權(quán)證”，但在一些地方，可能是房管部門和土地管理部門出具的“房地產(chǎn)權(quán)證”。無產(chǎn)權(quán)證可分為以下幾種情況。一是各類證件齊全，但房屋產(chǎn)權(quán)證尚未辦理。在這種情況下，房主不用擔(dān)心。這房子屬于合法建筑。根據(jù)法律規(guī)定，他們還應(yīng)享受國家規(guī)定的房屋拆遷補(bǔ)償安置待遇。遺失的產(chǎn)權(quán)證不需要補(bǔ)發(fā)，但在發(fā)放安置費(fèi)時，將扣除應(yīng)繳納的產(chǎn)權(quán)費(fèi)。在這種情況下，一些證照或手續(xù)不全的違法建筑仍然可以享受一定的賠償，而另一些則可能更加慘不忍睹。（1） 房屋所有人已盡責(zé)繳納了城市土地管理和規(guī)劃部門的罰款并辦理了相關(guān)手續(xù)，但僅因房屋屬于拆遷范圍，無法取得房屋所有權(quán)證。違法建設(shè)成為合法建設(shè)。云開時，月亮就會發(fā)光。房主跳動的心臟可以回到原來的地方，享受法定的補(bǔ)償安置待遇。但處罰決定有附加條件的，仍需按附加條件執(zhí)行。是享受貨幣補(bǔ)償還是安置待遇，取決于附加條件如何規(guī)定。
（2）房主不接受處罰辦理手續(xù)。這種情況有點麻煩。該房屋雖未嚴(yán)重違反城市規(guī)劃，但不屬于依法建設(shè)。如果不遵循法定程序，后果自負(fù)。此時，只能根據(jù)建筑材料的殘值而不是建筑的實際價值進(jìn)行補(bǔ)償。三是不確定房屋所有權(quán)人還是房屋所有權(quán)人存在確權(quán)糾紛。
在本案中，律師建議權(quán)利確認(rèn)糾紛人應(yīng)首先“停止內(nèi)戰(zhàn)，與外界達(dá)成一致”。因為房屋拆遷必須確定是貨幣補(bǔ)償還是財產(chǎn)交換。這是一個明智的選擇，確認(rèn)所有權(quán)的房子或賠償后，這些都被確定。
強(qiáng)拆的目的是維護(hù)公共利益，促進(jìn)發(fā)展，盡管強(qiáng)拆和暴力強(qiáng)拆的現(xiàn)象在我國并不少見。但是，房屋本身的合法性是我們權(quán)利保護(hù)的基礎(chǔ)。你知道嗎
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天津?qū)I(yè)刑事辯護(hù)律師，天津益清刑事辯護(hù)團(tuán)隊負(fù)責(zé)人，從委托人的利益出發(fā)，以案件真相為根本、以法律運(yùn)用為手段，為犯罪嫌疑人提供無罪辯護(hù)、罪輕辯護(hù)、死刑辯護(hù)、取保候?qū)徛蓭煹鹊鹊娜娴姆煞?wù)。近年來劉偉律師承辦刑事案件數(shù)百起，涉及暴力犯罪、毒品犯罪、經(jīng)濟(jì)犯罪、職務(wù)犯罪等多個領(lǐng)域，其中多為重大、疑難、復(fù)雜案件成功為當(dāng)事人爭取到取保候?qū)彙⒉慌鷾?zhǔn)逮捕、偵查階段撤銷案件、檢察院不起訴、法院判緩刑及二審改判的裁判結(jié)果。
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