1、 農(nóng)村征地拆遷維權過程中如何取證?(1)要有“證據(jù)意識”,注意收集和保存有力的證據(jù),打官司是證據(jù),因此證據(jù)在法律權利保護中具有十分重要的地位。掌握充分可靠的證據(jù)是打贏官司的保證,也會使自己在談判中處于有利地位,這是增加賠償權重的必由之路。”“以事實為依據(jù),以法律為準繩”是司法活動的基本原則,但在現(xiàn)實生活中,往往由于證據(jù)不足,造成不良后果。
在整個征地過程中,被征地拆遷戶要注意保留和收集所有能夠證明執(zhí)行情況的相關證據(jù),包括雙方簽訂的一些協(xié)議,有時可以通過錄音、錄像、攝影等方式收集證據(jù)還有公證。對于如何判斷證據(jù)的有效性,獲取有效的證據(jù),有時需要專業(yè)律師的指導和幫助,但必須具備“證據(jù)意識”。如果事先沒有準備,一旦發(fā)生糾紛,就可能面臨不利的結果。目前,信息公開的主要法律依據(jù)是《中華人民共和國信息公開條例》,明確規(guī)定了信息公開的主體、范圍和時間。
根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定,征地應當經(jīng)省政府批準。要想知道征地是否合法,首先要向國土資源部門申請征地審批文件信息公開。如果沒有批準文件,征地肯定是違法的。通過信息公開過程,我們可以經(jīng)常發(fā)現(xiàn)征地拆遷過程中的違法點。通過這一程序取得的證據(jù)材料,可以有針對性地進入復議或者訴訟程序,依法維權。國有土地上的房屋拆遷,按照規(guī)定,首先由區(qū)縣人民政府作出“征收決定”。是否有“征收決定書”,是否依法公告,是否符合公共利益,是否符合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃,城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃可以通過申請信息公開的方式進行審批了解。
有關部門不依法進行信息公開的,可以依照《行政訴訟法》和《最高人民法院受理信息公開行政案件的規(guī)定》提起行政訴訟。(3) 房屋拆遷需要收集的證據(jù):1。被拆遷房屋權屬證明。證明被拆遷房屋結構、房屋性質(住宅、辦公、商業(yè))和房屋建筑面積的證據(jù);
3。被拆遷房屋所有權證記載的權利人與權利人不一致的,證明被拆遷房屋有權接受補償安置的證據(jù)(包括親屬關系證明、繼承證明、放棄權利聲明等),應提交。
4。證明房屋被拆除時間的證據(jù)。第二,如何保障農(nóng)村土地征用權和拆遷權?
1、和解
2、調解
3、向工商部門上訴
4、申請仲裁
5、法院訴訟
3。涉及的法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》(以下簡稱《條例》)第十七條規(guī)定,房屋征收由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府負責補償被征收人給予的補償包括:(一)對被征收房屋價值的補償;(二)對被征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)對被征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助獎勵辦法,對被征收人給予補助獎勵。第二十二條規(guī)定,房屋因征收而搬遷的,房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;房屋產(chǎn)權發(fā)生交換的,房屋征收部門應當在房屋交付前,向被征收人支付臨時安置費或者每周提供房屋進行轉換。第二十三條規(guī)定,房屋征收造成停產(chǎn)停業(yè)損失的賠償,應當根據(jù)房屋征收前的受益情況、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第二十七條規(guī)定,搬遷前應當給予補償。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應當在補償協(xié)議或者補償決定規(guī)定的期限內完成搬遷。任何單位和個人不得以暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電、道路通行等非法手段強迫被征收人遷移。禁止施工單位參加搬遷活動。當然,這些規(guī)定也適用于企業(yè)拆遷。(一)被征收土地所有權或者使用權的證明。(二)土地附著物估價證明;(三)實施征地前三年的年平均產(chǎn)值;(四)依法申報征地的證明文件;
(5)征地方案
(6)征地方案公告及論證公告圖片;
(7)征地補償安置方案;
(8)征地補償安置方案公告;
(9)建設用地批復發(fā)布由國土資源管理部門負責。
以上是農(nóng)村征地拆遷糾紛證據(jù)收集的相關事項,證據(jù)的收集需要一系列的過程,因此以上是證據(jù)收集方法的相關介紹。如果在這方面還有其他問題,請隨時來咨詢魯巴的相關顧問,希望能有所了解。你知道嗎
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