相城的房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-15 · 762人看過

襄城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么。據(jù)了解,根據(jù)規(guī)定,隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展,綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)每兩三年就要調(diào)整一次。征地區(qū)綜合地價(jià)由地方政府根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r、居民生活水平、土地供需等因素,綜合考慮價(jià)格上漲、區(qū)位條件、人均用地?cái)?shù)量等因素確定,當(dāng)?shù)厝藢?duì)土地的依賴等因素。

河南省征地區(qū)綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)自2013年10月起實(shí)施。與三年前的標(biāo)準(zhǔn)相比,這次城鄉(xiāng)綜合地價(jià)有了不同程度的提高。

對(duì)于鄭州市三環(huán)路內(nèi)的村莊和建成區(qū)內(nèi)的一些辦事處,新征收的征地補(bǔ)償安置費(fèi)為每畝22.5萬元,而在2013年調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)中,區(qū)域征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)大致相當(dāng)于這個(gè)面積是每畝20萬元。駐馬店市上蔡縣韓寨鄉(xiāng)康湖村,調(diào)整前補(bǔ)償安置費(fèi)用為每畝3萬元,調(diào)整后每畝3.7萬元。2017河南拆遷補(bǔ)償政策2017河南拆遷補(bǔ)償政策。

鄭州市中牟縣官渡鎮(zhèn),以前征地補(bǔ)償安置費(fèi)每畝4.2萬元,現(xiàn)在調(diào)整為5.5萬元,增長近31%。鄭州市龍湖區(qū)“地王窩”其他集體土地征地補(bǔ)償安置費(fèi)除陳崗村部分土地外,每畝6.88萬元,調(diào)整后已達(dá)10萬元,同比增長45%。補(bǔ)償多少錢河南省新的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)公布,社會(huì)各界可以查詢。

進(jìn)入官網(wǎng)查詢的具體步驟如下:打開“河南省國土資源廳”官網(wǎng),將頁面下拉至“市場信息”一欄,頁面右側(cè)有“征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)”字樣。點(diǎn)擊進(jìn)入搜索頁面2017河南省拆遷補(bǔ)償政策第2017條河南省拆遷補(bǔ)償政策,搜索頁面包含“區(qū)號(hào)”,其中“征地補(bǔ)償安置費(fèi)”分別按每畝和每公頃標(biāo)準(zhǔn)表示。“征地范圍說明”分為“鄉(xiāng)名”和“行政村”。根據(jù)《河南省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)河南省發(fā)改委等部門關(guān)于加快城鎮(zhèn)棚戶區(qū)工礦棚戶區(qū)改造意見的通知》(豫政辦[2009]154號(hào)),財(cái)政部關(guān)于認(rèn)真貫徹落實(shí)有關(guān)財(cái)政政策,積極推進(jìn)城鎮(zhèn)和國有工礦棚戶區(qū)改造的通知財(cái)政部關(guān)于印發(fā)城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造專項(xiàng)資金管理辦法的通知中央補(bǔ)助(川資〔2010〕46號(hào))和《河南省財(cái)政廳關(guān)于印發(fā)河南省財(cái)政支持保障性安居工程政策指導(dǎo)意見的通知》(豫財(cái)資〔2010〕54號(hào))是本辦法的有關(guān)規(guī)定各地要做好城市棚戶區(qū)改造工作,確保城市棚戶區(qū)改造補(bǔ)助資金使用和管理規(guī)范化、制度化、程序化,提高財(cái)政資金使用效率。第二條本辦法所稱城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造專項(xiàng)資金,是指由中央財(cái)政補(bǔ)助、省級(jí)財(cái)政安排的城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造專項(xiàng)資金(以下簡稱城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造補(bǔ)助資金)。第三條城市棚戶區(qū)改造補(bǔ)助資金的范圍是列入省政府批準(zhǔn)的棚戶區(qū)改造計(jì)劃和年度改造計(jì)劃的城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的城市棚戶區(qū)改造項(xiàng)目,不包括城中村改造和煤礦、復(fù)墾、復(fù)墾等城市規(guī)劃區(qū)森林棚戶區(qū)改造項(xiàng)目。第四條城市棚戶區(qū)改造補(bǔ)助資金按照公開、公平、公正、透明的原則,撥付實(shí)施城市棚戶區(qū)改造的市縣,專項(xiàng)用于政府主導(dǎo)的城市棚戶區(qū)改造補(bǔ)助項(xiàng)目包括拆遷、安置、建設(shè)及相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè),不得用于城市棚戶區(qū)改造安置房以外的住房開發(fā)配套商業(yè)和服務(wù)業(yè)等經(jīng)營性設(shè)施建設(shè)支出。第五條各地要按照“專項(xiàng)管理、分開核算、專款專用、跟蹤問效”的原則,加強(qiáng)城市棚改補(bǔ)助資金管理,確保資金安全、規(guī)范、有效使用。第六條城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造補(bǔ)助資金應(yīng)當(dāng)根據(jù)城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造的進(jìn)展情況及時(shí)調(diào)整。第二章資金的計(jì)算與分配第七條加快城市棚戶區(qū)改造,應(yīng)當(dāng)按照“多改多補(bǔ)、不改不補(bǔ)”的原則,鼓勵(lì)先進(jìn),突出重點(diǎn),安排棚戶區(qū)改造補(bǔ)助資金,統(tǒng)籌安排補(bǔ)助資金。第八條城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造補(bǔ)助資金按照各省轄市城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造的拆遷面積、拆遷戶數(shù)和相應(yīng)權(quán)重(分別占30%和70%)并結(jié)合財(cái)政困難程度分配。

拆遷面積包括房屋拆遷和非房屋拆遷的建筑面積,以拆遷人與被拆遷人簽訂的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議為依據(jù)。

拆遷戶數(shù)以簽訂的補(bǔ)償安置協(xié)議為依據(jù),包括實(shí)物安置戶數(shù)(就地安置和異地安置)和貨幣補(bǔ)償戶數(shù),均為永久性拆遷戶數(shù)安置,不包括臨時(shí)安置的戶數(shù)。

財(cái)政困難程度參照省財(cái)政平衡轉(zhuǎn)移支付測算的財(cái)政困難系數(shù)確定,作為省財(cái)政撥付城市棚改補(bǔ)助資金的調(diào)整系數(shù)。第九條城市棚改補(bǔ)助資金按照公式法分配。分配到某一地區(qū)的補(bǔ)助資金總額=[(該地區(qū)年度核定拆遷面積×該地區(qū)上一年度財(cái)政困難系數(shù))/∑(全省年度核定拆遷面積×該地區(qū)上一年度財(cái)政困難系數(shù))×30%+(核定年度)地區(qū)拆遷數(shù)×地區(qū)上年度財(cái)政困難系數(shù))/∑(全省核定年度拆遷數(shù))當(dāng)年城鎮(zhèn)棚改補(bǔ)助資金總額為(1)×全省上年度財(cái)政困難系數(shù))×70%]。其中:區(qū)內(nèi)年度核定拆遷面積,是指本年度區(qū)內(nèi)的計(jì)劃拆遷面積,減去上年度未完成的計(jì)劃拆遷面積,再加上上上年度超過計(jì)劃的拆遷面積;區(qū)內(nèi)年度核定被拆遷戶數(shù),是指本年度區(qū)域內(nèi)計(jì)劃拆遷戶數(shù),減去上年度計(jì)劃未完成拆遷戶數(shù),再加上上上年度超過計(jì)劃的拆遷戶數(shù)。上述規(guī)劃拆遷面積的完成情況和被拆遷戶數(shù),以是否簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議為準(zhǔn)。第十條實(shí)施棚戶區(qū)改造的省轄市財(cái)政部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同棚戶區(qū)改造主管部門,以書面總結(jié)報(bào)告的形式報(bào)告本年度城市棚戶區(qū)改造進(jìn)展情況明年2月10日前上報(bào)省財(cái)政廳、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳。具體包括:1。城市棚戶區(qū)改造規(guī)劃及市縣年度改造計(jì)劃。市、縣有關(guān)部門核發(fā)的拆遷許可證復(fù)印件;城市棚戶區(qū)改造拆遷方案

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本人畢業(yè)于武漢大學(xué)法學(xué)院,研究生學(xué)歷,擁有扎實(shí)的法學(xué)理論基礎(chǔ),實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)豐富。擅長的領(lǐng)域?yàn)楹贤m紛,房地產(chǎn)糾紛,債權(quán)債務(wù)糾紛,金融借款糾紛,婚姻家事糾紛等。

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