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公共住房安置基金是遺產(chǎn)嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-15 · 703人看過

眾所周知，公共住房不能作為遺產(chǎn)繼承，那么公共住房的搬遷資金能否作為遺產(chǎn)繼承呢？近日，天津市和平區(qū)人民法院對呂某三姐妹起訴呂某哥哥繼承遺產(chǎn)的判決作出明確答復(fù)。邢先生與早年去世的妻子盧先生育有四女一子。邢某租住公房多年。2004年9月底，該樓被拆除時，邢某的兒子盧某代表母親與拆遷安置部門簽訂了補償安置協(xié)議，并從拆遷安置部門領(lǐng)取了13.87萬元補償款。國慶期間，呂某用13.2萬元換了一套公房，房客用自己的名字寫了下來。12月初，邢某因病去世。由于對房屋拆遷安置補償金的處理意見不同，邢某的三個女兒起訴其同胞兄弟陸某，要求依法繼承邢某母親名下的房屋拆遷安置補償金。邢的另一個女兒顯然放棄了繼承權(quán)。原告在法庭上氣憤地說，盧某私自處置了母親的拆遷款，并用母親的錢“買”了房子。承租人還以自己的名義寫了這封信，違背了母親的意愿，剝奪了母親在母親去世前的住房權(quán)。他們認為，既然母親已經(jīng)去世，就有權(quán)繼承房屋拆遷安置補償款作為母親的遺產(chǎn)。

邢某的兒子呂某當庭解釋說，邢某的母親生前曾多次告訴兄弟姐妹，他是呂家的獨子。如果想買房，她會在兒子家附近買房，如果買房，她會直接“落”在兒子名下，為她百年后回娘家省錢省事。于是，母親給了他所有的房屋手續(xù)，讓他辦理拆遷和購房。為了讓母親能住上冬天取暖的房子，在拿到安置補償金后，他迅速更換了一棟公共房產(chǎn)樓，并按照母親的意愿租了下來。目的是使老年人過上舒適溫暖的生活。很遺憾，我母親去世了，不能住在她買的房子里。陸某認為，母親生前已經(jīng)處分了安置房補償款，因此姐姐主張的繼承對象不存在。更何況，母親租住的公房，產(chǎn)權(quán)不屬于個人，所以基于房屋租賃的房屋使用權(quán)不能列入遺產(chǎn)，公房拆遷產(chǎn)生的貨幣補償也不應(yīng)列入遺產(chǎn)。為此，陸某要求法院查明事實，尊重老人的真實意思，駁回了三姐妹的訴訟請求。

法院一審認為，繼承人邢某租用的公房搬遷補償款應(yīng)屬于邢某的個人財產(chǎn)。由于邢某已去世，她留下的13.87萬元拆遷補償款，應(yīng)按法定的第一繼承順序由其子女繼承。原告和被告作為第一順序的合法繼承人，應(yīng)扣除被告為邢某支付的近萬元醫(yī)療費和喪葬費，余款由雙方等額繼承。被告人陸某為三姐妹每人支付了3.25萬元。你知道嗎

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