違章建筑是否享受拆遷補償?
違法建筑不予賠償。
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的有關規定,拆除違法建筑和臨時建筑超過批準期限的,不予補償;拆除不超過批準期限的臨時建筑,給予適當補償。
征收人在拆除違法建筑時不依法給予補償,并不意味著拆除違法建筑所使用的材料將得不到補償。
在拆遷補償中,要注意區分建筑物范圍內的違法建筑和土地使用權,注意區分建筑物內的違法建筑和財產。既要注意拆遷補償與拆遷補貼的區別,也要注意改造后違法建筑的特殊情況。在某些情況下,應該給予補償。
例如,違法建筑的承租人已經履行了一般注意義務,仍然不知道出租房屋是違法建筑。征收人拆除違法建筑的,應當依法賠償承租人。
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