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寧波
農(nóng)村宅基地拆遷補償情況如何
農(nóng)村宅基地拆遷補償情況如何？（一）撤銷村、村民小組組織制度，不撤銷組織制度，但不具備異地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以與有貨幣補償價值的產(chǎn)權(quán)房進行交換。其具體計算為（被拆遷房屋建安重置單價合并為新建+同區(qū)域新建多層商品房建筑面積每平方米土地使用權(quán)底價+價格補貼）×被拆遷房屋建筑面積房屋。（二）被征收的村、村民小組的組織制度不撤銷，具備異地建房條件的，被拆遷人可以在土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或者居民區(qū)內(nèi)的宅基地上申請新房并獲得相應的貨幣補償。計算公式為（被拆遷房屋重置單價與新十價補貼相結(jié)合）×建設單位應向被征收土地的村或村民小組支付的被拆遷房屋建筑面積和被拆遷人使用新宅基地的費用。
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