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寧波
農村安置房和經濟適用房有什么區別
農村安置房和經濟適用房有什么區別。與商品房相比，經濟適用房具有經濟性、安全性和實用性三大顯著特點。是具有社會保障性質的商品住宅。
農村安置房是政府在進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，由政府興建的住房。即因城市規劃、土地開發等原因拆遷，并安置被拆遷人或承租人的住房。根據我國法律規定，取得安置房房產證后，才能進行安置房的轉讓交易。轉讓交易與普通住宅沒有區別。安置對象是城鎮被拆遷居民，包括被拆遷戶。隨著城市建設和發展步伐的進一步加快，政府迫切需要建設更多的安置房，以滿足被拆遷戶的需要。（1） 經濟適用房是一種具有社會保障性質的商品房，具有經濟性和適用性的特點。經濟性是指住房價格相對于市場價格相對適中，能夠適應低收入家庭的承受能力；適用性是指住房設計和建設標準強調住房的使用效果，而不是建筑標準。經濟適用房是國家為解決中低收入家庭住房問題而建設的普通住房。這類住房又稱經濟適用房，因為它降低了部分工程建設成本，其成本比普通商品房略低。現在要買經濟適用房，就需要年收入6萬以下或等于6萬的家庭，以當地戶口購買。根據相關法規政策，安置房一般分為兩類：
一類是配套商品房或因重大市政項目居民搬遷而購買的中低價商品房。如拆除黃浦江兩岸的世博會。根據相關規定，被安置人取得此類配套商品房的，房屋產權屬于個人，但取得所有權后5年內不能上市交易。
另一類是因房地產開發等因素被拆遷的中低價位商品房（與市場價格相比），拆遷公司通過其他方式為被拆遷人安置或購買。經濟適用房是面向中低收入家庭的普通住宅，應體現適用、經濟、美觀、安全、衛生、方便的原則，布局應符合城市規劃的要求，使用功能應滿足居民基本生活的需要，建設標準應符合規范根據北京市“九五”住房建設標準和市場需求確定。目前，經濟適用房的房源主要有三種：一是政府通過統一開發、集中組織提供的經濟適用房；二是調整房地產開發企業作為普通住宅項目一部分的商品房開發第三種是單位自建、共建的經濟適用住房，出售給本單位職工。
拆遷安置房需要具備三個條件：
1。它們應符合設計規范；
2。每套房子的面積不應少于45平方米。他們應該符合國家安全技術標準，具體來說，他們應該有房屋驗收證書，所有的證書應該是完整的，他們必須符合從維修到竣工的安全標準。
以上是農村安置房與經濟適用房的區別。可見，二者的建設目的和使用對象不同，房屋類型也不同。我希望我能幫助你。如果您的問題比較復雜，我們還提供律師在線咨詢服務。歡迎您前來法律咨詢。你知道嗎
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