如何進行離婚安置房分割

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-07 · 304人看過

房屋拆遷一旦涉及夫妻關系,就要確定被拆遷房屋的性質,即被拆遷房屋是婚前個人財產還是夫妻共同財產。

有兩種情況比較容易處理:

1。被拆遷房屋為夫妻婚前個人財產,實行貨幣補償,房屋拆遷補償應當屬于房屋所有權人。被拆遷房屋為夫妻共同財產,房屋拆遷采取產權交易補償方式。安置房應當是夫妻共同財產。房產分割時,可根據照顧婦女兒童權益的原則,結合雙方居住條件、安置房面積、子女撫養等情況進行處理,必要時可折價合并。另外,其他病例的治療也比較復雜。一般有以下幾種情況:

1。被拆遷房屋為夫妻一方的婚前財產,房屋拆遷實行產權交易補償辦法。安置房按人口標準安排,另一對夫妻有一定的產權份額。

2。被拆遷房屋是夫妻一方的婚前財產。婚后,夫妻擴大或增加房屋。房屋拆遷實行產權交換補償方式,另一對夫妻也有一定的產權份額。三。被拆遷房屋是夫妻一方父母的財產,房屋拆遷采取產權交易的補償方式。安置房按人口標準安排,夫妻雙方都有一定的產權份額。

4。被拆遷房屋是夫妻雙方父母一方的財產。夫妻在與父母共同生活期間,對房屋進行擴建或添置。房屋拆遷采取產權交易的補償方式,夫妻雙方都有一定的產權份額。

還有其他特殊情況。在前兩種情況下,夫妻在安置房的所有權份額上存在較大差距。在具體的安置房分配中,要重點關注所有權份額較大的一方,給予對方相應的補償;在后兩種情況下,安置房的所有權份額主要是夫妻雙方的父母,而夫妻雙方的份額相對較小,應予以適當補償結合實際處理。因此,你需要先看看被拆除的房屋是否屬于婚前個人財產。如果是婚前個人財產,離婚時仍然是個人財產,對方無權分割。如果是夫妻共同財產,需要分為兩部分。

以上是小編總結的“如何進行離婚安置房分割”的相關知識魯巴網. 通過小編的介紹,相信大家對這個問題也有了一定的了解。如果你的情況更復雜,律霸還為律師提供在線咨詢服務。歡迎您在我們的網站上咨詢律師。你知道嗎

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