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寧波
如何規定房屋拆遷補償的時間和數額
如何規定房屋拆遷補償的時間和數額根據實際操作，一般在簽訂拆遷補償合同后，就應當支付拆遷補償款。如何確定拆遷補償金額。
（1）非出租非住宅房屋拆遷，對業主的補償為：貨幣補償金額=被拆遷房屋市場評估價×100%。
（2）公共租賃非住宅房屋拆遷，對業主的補償為：貨幣補償金額=被拆遷房屋市場評估價×20%；承租人的貨幣補償金額=被拆遷房屋市場評估價×80%。（3）對房管部門管理的非住宅房屋拆遷，對業主的補償為：貨幣補償金額=被拆遷房屋市場評估價×100%；對承租人，貨幣補償金額=被拆遷房屋市場評估價×80%。
（4）房管部門拆除租用宗教團體所有的非住宅房屋時，對業主的補償為：貨幣補償金額=被拆遷房屋市場評估價×100%；對承租人的補償為：貨幣補償金額=市場評估價×80%。
拆遷補償主要包括房屋補償、周轉補償和激勵補償。（1）房屋補償費（房屋重置費）：用于補償被拆遷房屋所有人的損失。按被拆遷房屋的結構和折舊程度分類，按平方米單價計算。（2）周轉補償費：用于補償被拆遷房屋的居民因臨時安置或尋找臨時住所所帶來的不便。按臨時居住條件備案，按被拆遷房屋居民人口按月補助。
（3）獎勵補償：用于鼓勵被拆遷居民積極協助房屋拆遷或自愿放棄部分權利，如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置房屋等。房屋拆遷補償標準由當地人民政府根據當地實際情況和國家有關法律、政策確定。
以上知識是對《房屋拆遷補償辦法》編輯提出的“如何規定房屋拆遷補償的時間和數額”問題的回答律師網. 如果讀者需要法律幫助，歡迎閱讀律師網進行法律咨詢。你知道嗎
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