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寧波
辦理撤消房產(chǎn)贈與手續(xù)需交稅嗎
一、辦理撤消房產(chǎn)贈與手續(xù)需交稅嗎(《合同法》有效期限截止：2020年12月31日)
辦理撤銷房屋贈與手續(xù)是不需要交納的，房屋贈與撤銷的，房屋所有權(quán)沒有發(fā)生變化，不需要繳納契稅等稅費。
《中華人民共和國合同法》
第一百八十六條?【贈與合同的任意撤銷與限制】贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。
具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，不適用前款規(guī)定。
《中華人民共和國契稅暫行條例》
第三條?凡土地房屋之買賣、典當(dāng)、贈與或交換，均應(yīng)憑土地房屋所有證，并由當(dāng)事人雙方訂立契約，由承受人依照本條例完納契稅。(注解：根據(jù)憲法規(guī)定，土地不準(zhǔn)買賣、典當(dāng)、贈與或交換，故不征收契稅，下同。)
二、房產(chǎn)贈與需要什么條件
第一、贈與人必須是房屋所有權(quán)人，并且是在辦理贈與手續(xù)時是完全民事行為能力人，比如不存在意識不清醒，未成年人被脅迫等情形。
第二、贈與的房屋必須具有合法的權(quán)屬證件，不存在房產(chǎn)糾紛。
第三、是贈與人和受托人均屬自愿簽訂書面的贈與協(xié)議，并辦理公證手續(xù)。
第四、在簽訂贈與合同后，要及時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并繳納相關(guān)的稅費。
三、最新資訊(《民法典》2021年1月1日起生效)
《中華人民共和國民法典》
第六百五十八條?【贈與人任意撤銷權(quán)及其限制】贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。
經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同，不適用前款規(guī)定。
以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進行的解答，辦理撤銷房屋贈與手續(xù)是不需要交納的，房屋贈與撤銷的，房屋所有權(quán)沒有發(fā)生變化，不需要繳納契稅等稅費。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到律霸網(wǎng)進行咨詢，律霸網(wǎng)有專業(yè)的律師為你解答。
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