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拆除溫室時我們應該注意什么

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-15 · 921人看過

拆除溫室時應注意什么？

1。明確拆遷人是否具有拆遷人資格，拆遷人應當依法取得拆遷許可證。未取得許可證的，不具備拆遷人資格，簽訂的安置補償協議可能無效。如果拆遷人不具備拆遷人資格，很容易引發意想不到的糾紛，使被拆遷人處于危險之中。二是明確約定了安置補償，主要分為兩部分：（1）房屋拆遷補償。（2）搬遷補助和臨時安置補助。

對非住宅房屋拆遷，導致被拆遷人正常生產經營的，還應當賠償停產停業損失，對被拆遷房屋的室內裝修等設施也應當按同等價格賠償。因此，在本條拆遷補償協議中，應當載明拆遷補償方式、補償金額或者差價金額、安置房的面積、位置、用途、被補償的附件及其價值，對被拆遷的非住宅房屋，應當明確搬遷補助金數額、臨時安置補助金數額、裝修補償金數額、停產停業損失補償金數額。三是對協議履行和違約責任的約定要明確：一是對于賠償金的支付：

（1）產權交易房屋的交付時間和內容要明確、詳細。（2）應規定賠償金的支付時間。其次，明確違約責任。其目的是明確拆遷人和被拆遷人在履行協議中的權利和義務，督促協議當事人誠信履行協議。避免因責權利沒有明確劃分而導致維權過程漫長而艱難。同時，也使協議更具可操作性。房屋拆遷的補償方式有哪些：

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》，房屋拆遷的補償方式主要有兩種：

1、貨幣補償。貨幣補償是由專業評估機構根據不同的法律依據和對被拆遷房屋的專業評估，確定的一種多元補償金額。由于用途不同，在不同情況下適用市場評估價、商品房成交均價和重置價三種法定評估依據。

2。產權置換又稱產權交易。根據評估方法的不同，產權置換可分為搬遷和拆遷兩種形式。由于城市化進程等諸多客觀因素的影響，房價、地價不合理地居高不下，造成了許多僅靠貨幣補償或產權置換無法解決的問題。在拆遷安置實踐中，實行貨幣補償與產權置換相結合的方式。

編輯魯巴網提醒您：明確拆遷人是否具有拆遷人資格，拆遷人應依法取得拆遷許可證。未取得許可證的，不具備拆遷人資格，簽訂的安置補償協議可能無效。如果您有任何其他問題，歡迎您在本網站進行法律咨詢。你知道嗎

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