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安置房的轉讓過程是怎樣的

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-15 · 1070人看過

所謂安置房，是指因城市規劃、土地開發等原因，搬遷給被拆遷人或者承租人的住房。由于安置對象是特定的安置戶，這類房屋的出售不僅受到法律法規的規范，也受到當地政府相關地方政策的制約。所以它與普通商品房交易有很大的不同。一般安置房的過戶過程包括以下幾點：購房交易委托公證，銷售契據可以在特定城市（溫州）書寫，但購房存在一定風險。以下是一般安置房的轉讓過程，包括以下幾點：

一、拆遷當事人共同選擇評估機構。評估機構應當公開透明，采取投票、抽簽等方式。二是拆遷人委托評估機構投資。

拆遷評估機構確定后，一般由拆遷人委托。委托人應當與評估機構簽訂書面委托合同。第三，調研評估機構。

拆遷當事人提供拆遷評估資料，協助評估機構進行實地調查。對被拆遷房屋進行現場踏勘，做好現場踏勘記錄，拍攝反映被拆遷房屋外觀和內部狀況的照片。現場勘察記錄由鑒定人、拆遷人和被拆遷人簽字認可。4初步評估報告公示。

評估機構應當將個別住戶的初步評估結果向被拆遷人公示7天，并進行現場說明和聽取有關意見。公示期滿后，評估機構應當向委托人提供委托范圍內被拆遷房屋的整體評估報告和分戶評估報告。委托人應當將房屋評估報告移交被拆遷人。5審查申請。

拆遷當事人對評估結果有異議的，可以自收到評估報告之日起5日內書面向原評估機構申請復核，也可以委托其他評估機構進行評估。你知道嗎

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