補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的提高不等于房?jī)r(jià)的上漲。廣州市國(guó)土資源和房屋局昨天宣布，《廣州市舊城更新改造補(bǔ)償安置指導(dǎo)意見(jiàn)（試行）》（以下簡(jiǎn)稱《意見(jiàn)》）已報(bào)市政府批準(zhǔn)，現(xiàn)予實(shí)施，有效期五年。

廣州市國(guó)土資源和住房局表示，《意見(jiàn)》是在2008年制定的《廣州市危舊房改造拆遷補(bǔ)償安置指導(dǎo)意見(jiàn)（試行）》的基礎(chǔ)上修訂完善的。此后，廣州市選擇越秀區(qū)東濠甬線綜合整治工程和荔灣區(qū)寶盛沙地二期舊城改造工程作為試點(diǎn)。前者僅用4個(gè)月就完成1100多戶，而寶勝沙地項(xiàng)目中，96.28%的搬遷工作在3個(gè)月以上完成。

“提高被拆遷人的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，并不意味著會(huì)提高中心城區(qū)的房?jī)r(jià)。廣州市國(guó)土房管局副局長(zhǎng)、新聞發(fā)言人黃昭昨日在接受本報(bào)記者采訪時(shí)表示，舊城改造的根本目的還是要配合“中調(diào)”，疏導(dǎo)中心城區(qū)人口密度，營(yíng)造更加宜居的環(huán)境，增加商業(yè)用地和公共設(shè)施用地，并釋放原有的城中村和工廠用地。商品房的供應(yīng)量也將增加，以緩解當(dāng)前商品房市場(chǎng)的供需矛盾。黃*波說(shuō)，在城中村改造過(guò)程中，村民可以通過(guò)與開(kāi)發(fā)商協(xié)商，選擇自主改造和公開(kāi)出讓兩種方式，但也可以根據(jù)村民的實(shí)際意愿，選擇政府儲(chǔ)備土地的方式；對(duì)于被拆遷的普通市民，也可以選擇政府儲(chǔ)備土地的方式只有政府土地儲(chǔ)備的一種模式。

根據(jù)《意見(jiàn)》，在舊城更新改造實(shí)施前，各區(qū)將對(duì)改造和補(bǔ)償安置方案公開(kāi)征求意見(jiàn)。《意見(jiàn)》自公布之日起施行，實(shí)施前已下發(fā)舊城更新改造決定書(shū)或者房屋拆遷通知書(shū)的項(xiàng)目不適用。

如何確定臨時(shí)搬遷費(fèi)？

臨時(shí)安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)按照被拆遷房屋所在地當(dāng)年的參考租金價(jià)格確定，支付時(shí)間從拆遷之日起至安置房通知書(shū)發(fā)出之日起三個(gè)月。過(guò)渡期內(nèi)，被拆遷人使用被拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，被拆遷人不支付臨時(shí)安置補(bǔ)助，周轉(zhuǎn)房面積不得少于被拆遷人原住房面積。

在什么情況下會(huì)進(jìn)行強(qiáng)拆？

簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議的戶數(shù)達(dá)到或超過(guò)總戶數(shù)的2/3的，逾期未簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議的，拆遷人可以向舊城改造項(xiàng)目國(guó)土房管部門提出申請(qǐng)啟動(dòng)拆遷裁決程序。你知道嗎