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寧波
富力集團扎根廣州舊城改造回歸住宅地產
觀點地產網吳*英在24日召開的富力2009年業績發布會上，其聯席董事長李*蓮出面與投資者和媒體溝通，另一位領頭羊張莉并未出現。
人們對富力的關注除了關注富力未來的業績和資金狀況外，還集中在亞運城項目、海南擴建、商業地產和土地儲備等方面。李連也一一回應了這些問題。然而，很少有人意識到傅力在舊的改革中采取了新的行動。
堅守廣州
演出會后，李*Lian接受觀點地產新媒體采訪時表示，目前富力已與廣州楊集村簽訂舊改造協議。今年陽基、通河項目將以拆遷為主，不會進入開發階段。
李*Lian表示，除了確定的兩個項目外，富力還在積極參與廣州更多城中村改造項目的前期工作，未來富力將更多地參與舊改造項目。同時，李克廉也坦言，富力只會參與廣州的舊改項目，不會擴大到佛山等地。李連生對此解釋說，舊改工程是一項非常復雜的工程，需要和地方政府搞好關系，才能有信心。
“與收購企業不同，舊改造項目只需要董事長點頭，需要全村90%以上群眾的同意。如果你對政府不熟悉，你甚至看不到人，”李說。
2009年6月初，廣州**實業有限公司與付力在珠江新城麗思卡爾頓酒店舉行了“城中通河村合作改造”項目框架協議簽約儀式，標志著此前廣受歡迎的通河村改造工程正式啟動。
當時的想法是按照照片區域變換的模式逐一進行變換。首先，實驗是在新莊進行的，并不那么“復雜”。新莊的開放空間大，人口少，“小產權房”少。附近有耶魯、頤和等幾處大型成熟社區，可以打造高生活區的“示范”，為村民樹立改造的信心。
而昨天，李連生表示，通河將以收回面積的形式進行補償，但富力仍會在新物業正式交付村民之前給予一定的經濟補償。但李連稱具體數額仍不確定。如果進展順利，通河將是富力的第二個舊城改造項目，楊集將是第三個。2007年與**泰富、新集合作開發的第一個項目獵德村，今年也可以進入公寓銷售階段。
2007年9月29日，獵德村商業用地最終成交價為46億元，僅比拍賣價高出7億元。傅力和**泰富共同撿了大便宜。
兩個月后，辛集宣布將與**泰富和**地產合作，在廣州珠江新城開發一個大型商業綜合體項目，包括甲級商業大廈、商場、酒店和服務性住宅。你知道嗎
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