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寧波
非住宅房屋拆遷的補償標準是什么
非住宅房屋拆遷的補償標準是什么？
非住宅房屋拆遷實行貨幣補償的，按照被拆遷房屋建筑面積市場評估價計算。但因市人民政府設立的市政、公益等重點工程拆遷非住宅房屋的補償，按照市人民政府有關規定執行。
非住宅房屋被房屋拆遷補償的，拆遷人和被拆遷人應當按照貨幣補償標準計算拆遷補償金，然后結算被補償房屋的商品房價格與拆遷補償金之間的差額。
對非住宅房屋的拆遷，實行貨幣補償的，按照被拆遷房屋的建筑面積和市場評估價結算拆遷補償款，并將拆遷補償款全額支付給被拆遷房屋所有人；實行住房補償的實施時，拆遷人應當按照貨幣補償結算的補償款，向被拆遷人提供同等價格的房屋。房價與補償款存在價差的，應當解決價差，補償房的產權性質不變。停產停業的，拆遷人應當支付一定數額的經營補助。因居住和非居住目的被拆遷的房屋，應當按照居住房屋實施拆遷補償，拆遷人應當支付一定數額的經營性補貼。
根據《拆遷裝修補償辦法》第三十條規定，實行貨幣補償的，按照被拆遷房屋的建筑面積和市場評估價結算拆遷補償款，并將全部拆遷補償款支付給被拆遷房屋的所有人；實施房屋補償的，拆遷人應當按照貨幣補償安置的補償款向被拆遷人提供同等價格的房屋。房價與補償款存在價差的，應當解決價差，補償房的產權性質不變。停產停業的，拆遷人應當支付一定數額的經營補助。因居住和非居住目的被拆遷的房屋，應當按照居住房屋實施拆遷補償，拆遷人應當支付一定數額的經營性補貼。
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