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安置房與經(jīng)濟(jì)適用房的區(qū)別

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-24 · 489人看過

一是安置房與經(jīng)濟(jì)適用房的區(qū)別。安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因被拆遷，由被拆遷人或者承租人使用的住房。由于安置對象是特定的安置戶，這類房屋的出售不僅受到法律法規(guī)的規(guī)范，也受到當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)地方政策的制約。經(jīng)濟(jì)適用住房是由市政府組織的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或住房建設(shè)單位，列入國家計(jì)劃建設(shè)，以微利價(jià)格出售給城市低收入家庭的住房。是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅。它具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn)。經(jīng)濟(jì)適用住房銷售實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，價(jià)格由市縣人民政府根據(jù)上述因素確定。并定期公告，不得擅自漲價(jià)銷售。安置房用地是劃撥的，與一般購買的商品房不同。安置房用地的性質(zhì)是集體土地，不能像商品房那樣買賣。二是安置房屬于什么樣的房子。實(shí)際上，安置房也叫搬遷房。因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因，在政府實(shí)施土地儲備地塊、非營利性公益項(xiàng)目建設(shè)、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和軍事設(shè)施建設(shè)等行政劃撥拆遷過程中，安置被拆遷人或者承租人居住。

住房安置房將以出售城鎮(zhèn)居民戶籍（含農(nóng)業(yè)用地）住宅為對象。同時(shí)享受土地劃撥、減收費(fèi)用等相關(guān)政策，具有社會保障性質(zhì)，其供給對象為集體土地搬遷戶。《企業(yè)勞動管理?xiàng)l例》第二十四條規(guī)定，企業(yè)職工享受國家規(guī)定的節(jié)假日、公共假日、探親假、婚喪假、女職工產(chǎn)假等。

我認(rèn)為，看完以上內(nèi)容，我們應(yīng)該對安置房和經(jīng)濟(jì)適用房的區(qū)別有一定的認(rèn)識。希望你以后能記住二者的區(qū)別，不再判斷錯誤。以上都是內(nèi)容，如果您有其他相關(guān)問題，可以咨詢律師

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