根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，公租房拆遷時(shí)，能夠享受拆遷利益的人包括承租人和共有人。因?yàn)楣夥慨a(chǎn)權(quán)屬于國(guó)家所有，房屋價(jià)值補(bǔ)償屬于國(guó)家，安置費(fèi)用和搬遷費(fèi)用屬于承租人或共有人。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十二條：因征收而搬遷的，由房屋征收部門向被征收人支付搬遷費(fèi)；房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生交換的，由房屋征收部門支付臨時(shí)安置費(fèi)在房屋交付前向被征收人收取費(fèi)用或者提供周轉(zhuǎn)房。第三條《公共租賃住房管理辦法》中，公共租賃住房是指限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平，向中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無房職工和在本市穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員出租的保障性住房城市和城鎮(zhèn)。

公租房可以通過新建、改建、收購(gòu)、長(zhǎng)期租賃等方式籌集，可以由政府投資，也可以由政府提供政策支持和社會(huì)投資。

公共租賃住房可以是成套住房，也可以是宿舍式住房。如何分割公租房拆遷補(bǔ)償按照規(guī)定，取得公租房拆遷補(bǔ)償后，下列人員有權(quán)要求分割補(bǔ)償：

1。在被拆遷房屋內(nèi)有住所的常住戶口，實(shí)際居住一年以上，無其他住房或者有其他住房但生活困難的。

2。有住所的常住居民，在拆遷許可證簽發(fā)之日居住在因婚姻關(guān)系被拆遷的公房?jī)?nèi)，即使居住不滿一年，也視為共同居住。但在取得拆遷補(bǔ)償后，他一般無權(quán)要求分?jǐn)偲渌夥康牟疬w補(bǔ)償款。無住所的常住戶口自拆遷許可證簽發(fā)之日起，因婚姻關(guān)系在公房?jī)?nèi)居住滿五年的，有權(quán)分割。

4。他在公房被拆遷的城市有常住戶口，因家庭矛盾、生活困難等原因借房居住，未在異地取得福利房。

5，房屋拆遷時(shí)，因服兵役、上大學(xué)、服刑等原因，戶籍遷出公房，本市沒有福利房。

而公租房拆遷補(bǔ)償金的分配主要遵循一人一份、平等分割的原則。公租房承租人超過兩人的，有權(quán)要求分割公租房拆遷補(bǔ)償。此外，在下列特殊情況下，承租人可以享受更多的拆遷補(bǔ)償：

1。承租人或與其同住的人年邁體弱，缺乏財(cái)力，不能以平均補(bǔ)償獲得保障房正常生活的權(quán)利。

2。承租人或合租人取得公租房租賃權(quán)后，多支付租金。

3。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問題的回答。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，公租房拆遷時(shí)，能夠享受拆遷利益的人包括承租人和共住人。因?yàn)楣夥康漠a(chǎn)權(quán)屬于國(guó)家所有，房屋價(jià)值補(bǔ)償屬于國(guó)家，安置費(fèi)用和搬遷費(fèi)用屬于承租人或共同居住人。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎