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寧波
如果對拆遷評估報告有異議，我們該怎么辦
根據相關法律法規，對被拆遷房屋價值評估報告有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格鑒定專家委員會申請鑒定。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規定，被征收房屋價值補償不得低于征收決定公告之日被征收房屋同類房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法進行評估確定。
對被征收房屋評估價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格鑒定專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務院住房和城鄉建設主管部門制定，制定過程中應當向社會征求意見。評估拆遷補償價格的法律依據有三種：市場評估價、商品房成交均價和重置價。它們有不同的用途，適用于不同的情況。
1。市場評估價。市場評估價是指被拆遷房屋的市場價格。是專業估價機構根據估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，選擇適當的估價方法，在綜合分析影響房地產價格因素的基礎上，估計和確定估價對象和估價方法的活動估價時點房地產的合理價格或價值。
2。平均交易價格。商品房成交均價是指有關部門每季度定期測算并公布的同區域同類型普通住宅成交均價。
3。重置價格。重置價格是指估價機構根據估價時點的價格水平，采用估價時點的建筑材料和施工工藝，確定與估價對象具有相同功能效用的新建國有建筑的正常價格。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據相關法律規定，對被拆遷房屋價值評估報告有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格鑒定專家委員會申請鑒定。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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