根據相關規定怎么放棄房產繼承權?

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-14 · 795人看過

一、根據相關規定怎么放棄房產繼承權?

可以寫一個放棄自愿放棄房產繼承權聲明書來放棄房產的繼承權,具體聲明書的內容如下:

自愿放棄房產繼承權聲明書

聲明人**,性別**,****年**月**日出生,現住*********,身份證號:********。

我父親(母親)****于****年**月**日因****,父親(母親)**于**年月日****,我父親(母親)生前與母親(父親)**有坐落于******的********房產壹棟,建筑面積********平方米,房產證號:****************。我父親(母親)****(父親)**生前未立遺囑,也未與他人簽訂遺贈協議,我系父親(母親)**與母親(父親)****婚生**子,根據《民法典》相關規定,我系該房產合法繼承人之一。

現特聲明:我自愿放棄對父親(母親)**母親(父親)**該項房產的繼承權。

以上情況均真實無誤,如有虛假,我愿承擔由此而引起的一切經濟和法律責任。

聲明人:***

*年**月**日

二、放棄房產繼承權需要注意什么問題?

1、放棄繼承的表示必須在繼承開始以后做出。因為于繼承開始前,繼承人并不享有可以處分的主觀權利,僅享有客觀權利,而客觀權利僅是一種資格,是不得拋棄的。

2、放棄繼承的表示應當在遺產分割前做出。因為遺產分割之后,遺產已轉化為繼承人的個人財產,這時,繼承人即使放棄所得遺產,放棄的也已經不是繼承權,而是個人財產的所有權。

3、繼承人放棄繼承權是一種單方的法律行為,無需征求任何人的同意或認可,均有放棄繼承權的自由。但是,如果繼承人放棄繼承權會損害第三人利益的,則繼承人不得放棄繼承權。最高人民法院的司法解釋中明確規定,繼承人因放棄繼承權,致其不能履行法定義務的,放棄繼承權的行為無效。

4、繼承權的放棄是否可以附保留條件,這是一個有爭議的問題,爭議點集中在以下兩個問題上:

(1)繼承權具有不可分性,只能全部接受或者全部放棄,而不能附加任何條件,不允許部分接受或部分放棄繼承。如果允許繼承人部分放棄繼承權,就會導致繼承人只繼承權利,而不承受義務。如果繼承人只想得到部分遺產權利,而將應得的其他遺產權利讓與其他繼承人,則其完全可以在接受繼承后對其所得的遺產為讓與或在遺產分割時放棄。

(2)繼承人放棄繼承權也就是不能取得遺產,當然也就不能將其所得的遺產讓給他人。至于繼承人表示自己不接受遺產,而將遺產讓給他人,這并不是放棄繼承權的意思表示,而是放棄遺產的意思表示,是對其參與繼承后所得遺產的處分,而不是對繼承權的處分。

不管是遺囑之中的繼承人,還是沒有遺囑的情況下的法定繼承人,若是不想繼承遺產,都是可以口頭或者書面的形式,做一個放棄繼承聲明的,只要該聲明具有司法效力,那么其就已經沒有了此遺產的分割權利,故此即使之后后悔,也不能獲得遺產。



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崔常山律師,遼寧大學法學院法學專業畢業,現在山東元康律師事務所執業。濟南大學成教學院特聘講師,主講《婚姻家庭法》和《訴訟文書寫作》。文字功底扎實,法學素養深厚,有多篇論文刊發。擅長刑事辯護,婚姻家庭糾紛處理,勞動糾紛處理,交通事故糾紛處理。

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