農村舊房拆遷能補貼多少?是不是和城市拆遷一樣

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-15 · 703人看過

農村舊房拆遷補助金額與城市拆遷補助金額相同。

農村舊房拆遷補助金的多少取決于當地拆遷政府。具體補償標準由省、自治區、直轄市規定。農村房屋拆遷補償與城市拆遷補償不同。

城市房屋拆遷:根據相關法律法規規定,按位置、用途和建筑面積進行補償。賠償金額合理。城鎮居民對拆遷補償滿意。

農村房屋拆遷:主要是土地補償、安置補助、地上附著物和苗木補償。土地補償費歸農村集體所有,由村集體統一分配。土地補償費:國家征用農村集體經濟組織的土地進行一般建設的,土地補償費的計算標準為:征用耕地的,按征用前三年平均年產值的6-10倍計算。被征收耕地以外的土地,其土地補償費由各省、自治區、直轄市參照上述耕地土地補償費標準確定。

地上附著物補償:是指房屋、水井、道路、管道、水渠等地上各種建筑物、構筑物的拆除、恢復的綜合成本,以及對被征收土地上樹木的補償或砍伐成本。由于農村地區的土地征用,土地的性質發生了變化。但是,對農民的補償并不是由于地點和使用性質發生變化后。因此,農民得到的拆遷補償較低。有關法律、法規《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條市、縣級人民政府對被征收人的補償包括:(一)對被征收房屋的價值補償;(2) 因房屋征收造成的搬遷、臨時安置補償;(三)被征收房屋價值補償;(四)被征收房屋價值補償;(三)因房屋征收造成的生產經營損失補償。市、縣人民政府應當制定被征收人的補助和獎勵辦法。《中華人民共和國土地管理法》第四十七條按照被征收土地的原用途給予補償。耕地征收補償費包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和苗木補償費。被征收耕地的土地補償費為被征收耕地前三年平均年產值的六至十倍。被征收耕地的安置補助,按照需要安置的農業人口數計算。安置的農業人口數量,按照被征收耕地數量除以被征收單位征地前人均占用耕地數量計算。每一被安置農業人口的安置補助標準為征地前三年平均年產值的4至6倍。但被征收耕地每公頃最高安置補助不得超過征收前三年平均年產值的15倍。土地補償費和征用其他土地的安置補助費標準由各省規定,自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助標準執行。被征收土地上附著物、苗木的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。

征收城郊菜地的,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設資金。依照本條第二款規定支付的土地補償費、安置補助費不能維持被安置農民原有生活水平的,經省人民政府批準,可以增加安置補助費,自治區、直轄市。但是,土地補償費和安置費的總和不得超過被征收土地前三年平均年產值的30倍。

根據社會經濟發展水平,國務院可以提高特殊情況下征收耕地的土地補償和安置補助標準。上述知識是小編對相關法律問題的解答。農村舊房拆遷的補助金額,由當地拆遷政府決定。具體補償標準由省、自治區、直轄市規定。農村房屋拆遷補償與城市房屋拆遷補償不同。如果您需要法律幫助,歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎

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