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司法強拆必須合法

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-13 · 935人看過

司法強拆合法嗎？

不一定。拆遷人與被拆遷人應(yīng)當依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額、補償面積、補償?shù)攸c、補償期限、過渡方式、補償期限等簽訂拆遷補償安置協(xié)議>拆除出租房屋的，拆遷人應(yīng)當與被拆遷人、房屋承租人簽訂補償安置協(xié)議。因此，地方政府未簽訂拆遷協(xié)議就向法院申請強拆是違法的。被拆遷戶可以向拆遷法院的上級法院提起訴訟。司法強拆的法律依據(jù)一、房屋征收決定。要講合法強拆，就要講合法強拆的前奏——《房屋征收決定書》。分為幾個步驟：確定房屋征收范圍（房屋征收范圍確定后，不必建設(shè)、搶建、改建，否則不予補償）。在人民政府作出征收決定前，房屋征收部門應(yīng)當制定征收補償方案，論證征收補償方案，舉行聽證會，征集社會對征收補償方案的意見（征集意見的期限不得少于30天），修改征收補償方案，評估社會穩(wěn)定風險，在政府常務(wù)會議上討論決定，落實征收補償費，公告的內(nèi)容應(yīng)當包括征收范圍、征收目的、實施單位、補償方案、行政復議、行政訴訟等救濟方式。房屋征收部門在補償方案簽訂期限內(nèi)未與被征收人達成補償協(xié)議，或者被征收房屋權(quán)屬不明的，應(yīng)當向作出補償方案的市、縣級人民政府報告房屋征收決定根據(jù)補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。（賠償決定應(yīng)當包括賠償協(xié)議的內(nèi)容和救濟方式）。補償決定作出后，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對在補償決定確定的期限內(nèi)拒不搬遷、不予復議的權(quán)利，依法申請人民法院強制執(zhí)行（60天）或在法定期限內(nèi)提起訴訟（6個月）。

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