危房改造的拆遷補償優惠政策成為被拆遷人最關心的問題。近日，針對本報報道重慶市今年動遷戶住房需求超過4萬套的情況，有讀者致電了解詳細的優惠政策。市建委有關負責人表示，根據市政府《關于指導主城區危舊房拆遷補償安置工作的通知》，危舊房拆遷補償安置主要有五項優惠政策。關鍵詞：獎勵據了解，危房改造拆遷區域內的被拆遷人在規定的搬遷期限內選擇貨幣安置的，除按規定享受貨幣安置補償費和提前搬遷獎勵費外，以產權戶（或公房承租人）為單位，根據區位差異，對每套住房給予1萬-3萬元的一次性貨幣安置專項獎勵費，具體地段標準由主城各區制定。

非住房（如商鋪、店面等）按房屋評估價5%以下的標準給予一次性貨幣安置專項獎勵費；非住房一次性貨幣安置專項獎勵費按標準計算，不足2萬元的業主給予獎勵按2萬元賠償。市建委有關人士表示，如果同一產權中既有房屋又有非房屋，按照高不低的原則，將組合獎勵一次，而不是分別獎勵兩次。

關鍵詞：分攤

分攤系數不低于15%

市建委人士表示，在危房改造拆遷中，如果被拆遷房屋建筑面積分攤系數小于等于15%，補償的住宅建筑面積按15%的分攤系數計算，被拆遷房屋建筑面積分攤系數高于15%的，按實際面積計算房屋補償。

實施產權置換的，安置房分攤系數超過15%的，超出部分對應的分攤面積由拆遷人承擔，低于15%的，按實際情況計算。關鍵詞：據介紹，低收入住房困難家庭人均住房面積為15平方米，危房改造拆遷區（需復核公示）的低收入住房困難家庭，以產權戶（或公房承租人）為單位，家庭人口2人以下，住房建筑面積30平方米以下。拆遷安置時，拆遷人應當按照建筑面積支付30平方米，家庭人口3人以上，房屋建筑面積不足45平方米的，拆遷人應當依法給予等值貨幣或者物質補償建筑面積45平方米。

關鍵詞：教育

兩地自主擇校搬遷。

市建委表示，原學校搬遷后被遷出原址的居民，都進入義務教育階段。被免職后，可選擇在6年內繼續進入原戶口本的原戶籍，或進入原戶籍管理部門所在學校附近的學校。收取和補貼學費。據介紹，對符合城鎮居民最低生活保障范圍的困難家庭，如果居住發生變化并造成人戶分離的，在拆遷安置完成后一年內，憑市民政部門出具的證明材料辦理遷出地、遷入地民政部門審核批準低保基金繳納，一年后發放低保基金，按規定向當地民政部門申請。遷入地民政部門要及時將符合最低生活保障標準的家庭納入最低生活保障范圍，確保最低生活保障。

看看你的片區

是否拆除

今年有哪些片區可以重建230萬平方米的危房？昨天，記者根據市建委提供的數據，整理出2008年主城部分地區危房改造拆遷面積。

據介紹，主城區危舊房改造范圍包括渝中區、江北區、南岸區、沙坪壩區、九龍坡區、大渡口區、北碚區、渝北區、巴南區和北部新區。目前，主城區共有786萬平方米的“危房”和“老舊房”要改造，其中住宅473萬平方米，非住宅313萬平方米。

具體而言，“危房”是指建筑面積為355萬平方米，結構受到嚴重破壞或承重結構為危險構件，隨時可能失去結構穩定性和承載力的不安全房屋，經危房評估機構2007年底前確認，“老舊房屋”是指1969年12月31日前建成并投入使用的房屋，面積431萬平方米。你知道嗎