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寧波
拆遷抵押房屋有哪些補償政策
來源:
律霸小編整理
·
2025-07-14
·
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在2001年出臺的《貴陽市房屋拆遷管理辦法》中，拆遷補償分為貨幣補償和產權交換兩種。對抵押拆除的房屋，還實行貨幣補償和產權交易。對抵押房屋進行貨幣補償的，抵押權人和抵押人應當重新設定抵押權或者由抵押人清償債務，房屋開發公司方可給予貨幣補償。
對于張先生來說，在拆遷期內設立新的抵押貸款或償還債務都很困難。實行房屋抵押的另一種方式是產權交換。抵押權人與抵押人重新簽訂抵押協議。在房屋拆遷的實際操作中，當抵押權人與抵押人再次簽訂抵押協議時，可以由房屋開發公司作為擔保或者由房屋開發公司暫時向銀行清償張先生的剩余債務。辦理新的產權證后，即可辦理新的抵押手續。通過抵押房屋的產權交換，市民可以節省大量的時間和精力。你知道嗎
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