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寧波
貨幣補償是否劃算
貨幣補償是否劃算？
在房屋拆遷中選擇貨幣補償是否劃算，目前尚無具體標準，主要取決于當地的土地供應情況。如果土地資源緊張，最好選擇產權置換的補償方式。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償或者房屋產權交換。被征收人選擇房屋產權交換的，由市、縣級人民政府提供房屋進行產權交換，并計算結算被征收房屋價值與與被征收人交換產權的房屋價值之間的差額。
因舊城區改建被征收個人住宅，被征收人選擇在改建區域內交換房屋產權的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府提供原房屋重建區域或附近區域。拆遷開始時，被拆遷人必須注意收集被拆遷人和政府部門出具的文件，包括：拆遷通知書、被拆遷土地的建設工程批準文件、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證等，誰是拆遷單位、農村房屋拆遷資格證、拆遷許可證和兩份內部文件（拆遷方案、拆遷方案和銀行拆遷補償安置資金證明）。其中，有兩份內部文件需要提交政府進行信息公開或訴訟才能看到。他們還需要關注通知甚至公開信，以及安置補償的實施細則或辦法。
2。協商賠償時，如有必要，應保留錄音作為證據。
拆遷通知發布后，拆遷公司發現被拆遷人協商的，被拆遷人應當要求其出具委托書，并要求其出示工作許可證和拆遷人員資格證書。因為拆遷很可能利用社會閑散人員來威脅拆遷。在與拆遷辦工作人員溝通時，必要時做好記錄，“這些話可以作為今后協商獲得重要補償的信息線索。一些拆遷戶沒有固定的證據，難以證明對方的口頭承諾。”。評估報告不符合實際要求，應重新評估。評估公司人員上門時，被拆遷人還應要求其出示相應評估公司的資質和工作許可證。在估價報告中，“對與房屋實際面積、裝修、層高不符的地方要提出質疑，估價人員要詳細記錄，必要時重新估價。”。上述知識是小編對相關法律問題的解答。房屋拆遷時選擇貨幣補償不劃算。如果沒有具體標準，主要看當地的土地供應情況。如果土地資源緊張，最好選擇產權置換的補償方式。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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