1、 農場拆遷的補償是多少？

1。畜禽舍及其附屬建筑物的補償；

我們所說的建筑物一般是指養殖場的畜欄、養殖人員宿舍、養殖場的辦公用房等。附屬設施是指化糞池、掩體、水井等。

建筑物的補償標準根據評估確定，一般牲畜圈舍及附屬設施按建設成本價結合成新進行評估。職工宿舍、辦公樓等居民居住房屋，因房屋性質不同，應結合周邊房屋價格進行評估。

很多地方也制定了牲畜圈舍的拆遷補償標準。如山東省濰坊市公布，2017年牲畜圈舍補償標準為磚混或磚木結構250-350，簡易結構70-200。當然，一些規模化養殖場的畜欄建得比較好，甚至還有通風、保溫等設施。這應該被評估，而不是嚴格地統一評估。

僅因環境保護關閉，房屋及附屬設施未拆除的，不涉及房屋及附屬設施補償。但也要警惕的是，一些地方先以環保為名關閉養殖場，再對涉嫌違法建設的養殖場建筑進行拆除，避免出現拆遷補償的行為。一般來說，規模化養殖場都是專業化養殖，有的甚至有營業執照，而拆遷則帶來生產經營的中斷甚至終止。在這種情況下，拆遷應以補償農民生產經營損失為基礎。

停產損失的補償應根據農場的營業收入和利潤、停產期限等因素進行評估。比如一個農場要拆遷，這個農場每月能產生10萬元的利潤，估計恢復生產需要半年時間，停產損失要賠償60萬元。如果是永久停產，則應考慮到農場改造和職工再就業期間，確定生產經營損失的補償。

對于企業，尤其是經營狀況良好的企業來說，停產停業的損失是一個非常重要的補償點。然而，很多企業主往往更注重房屋、設備設施等“硬件補償”，而對停產停業等“軟補償”關注較少，往往導致更大的損失。

3。移動設備搬遷費用（拆卸、運輸、安裝、調試、精度損失等）；

4。非移動設備的重置價格乘以相應的折舊系數；

5。搬遷成本；4；

對于專業化養殖場來說，拆遷往往并不意味著養殖的終止，而是需要尋找新的地點，重建養殖場繼續養殖。在這個時候，它將涉及到農場的社會保障和貨物轉移到新的地方。搬遷過程中存在著損失問題，需要對設備搬遷損失進行評估和補償。

6，過渡性安置費；

7，畜禽貶損價值。

但是，如果要拆遷，圈里的活豬、活雞還沒有長大，賣不出去錢。如果非要拆遷，損失應由拆遷方賠償給農民，這就是牲畜的清倉補償。

牲畜的清倉補償一般是結合牲畜的種類、規模和市場價格來確定的，比如仔豬多少、母豬多少、種豬多少、豬多少、豬多少、豬多少、豬多少、豬多少、豬多少、豬多少、豬多少、豬多少、豬多少、豬多少、豬多少、豬多少等，一頭豬多少錢，一頭豬多少錢。二是相關法律法規在《規模化畜牧業污染防治條例》第二十五條中明確規定：“因畜牧業發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃調整、禁養區劃定等原因，或者對污染嚴重的畜禽養殖密集區進行綜合治理，確需關閉或者遷移現有畜禽養殖場的，造成嚴重污染的，縣級以上地方人民政府應當依法賠償畜禽養殖戶的經濟損失。”可見，在無養殖區關閉或搬遷養殖場，沒有補償。

通過小編的介紹，我們可以了解到農場拆遷補償有幾個方面，具體的補償需要根據實際情況來判斷，希望大家能夠理解。以上均為律霸組織的相關內容。如果你有任何問題，可以咨詢律霸的律師。你知道嗎