(1) 被征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行,即補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為被征收耕地前三年平均年產(chǎn)值的6倍至10倍。每一需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為征地前三年平均年產(chǎn)值的4-6倍。被征收耕地的安置補(bǔ)助,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量,按照被征收耕地?cái)?shù)量除以被征收單位征地前人均占用耕地?cái)?shù)量計(jì)算。按照上述規(guī)定繳納的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)之和,不得超過被征收土地前三年平均年產(chǎn)值的30倍。(2) 地上附著物和青苗補(bǔ)償按照《雙流縣征地補(bǔ)償安置辦法》的規(guī)定執(zhí)行,各鎮(zhèn)(街道)根據(jù)不同地點(diǎn)的實(shí)際情況制定實(shí)施細(xì)則,附件的類型和數(shù)量。對(duì)地上附著物和青苗的補(bǔ)償拆遷,每個(gè)鎮(zhèn)(街道)獎(jiǎng)勵(lì)不超過5000元。
(3)安置房的類型和方式參照以下標(biāo)準(zhǔn)。安置房的對(duì)象是指在征地范圍內(nèi)有農(nóng)村宅基地使用權(quán)的農(nóng)村村民。人口安置對(duì)象是指集體經(jīng)濟(jì)組織被全體農(nóng)民征用的耕地、農(nóng)用地轉(zhuǎn)為非人員征用的土地、被征用的土地使用者、征地范圍內(nèi)的戶籍關(guān)系、現(xiàn)役軍人、,學(xué)校學(xué)生、服刑人員、勞教人員、五保供養(yǎng)人員、其他政策人員為安置對(duì)象。以換房方式進(jìn)行被拆遷人住房安置的,按人均35平方米計(jì)算,對(duì)被拆遷戶原主體住房人均超過35平方米的部分,按有關(guān)規(guī)定給予補(bǔ)償;被拆遷戶原主體房屋面積人均不足35平方米的,不足部分不予支付。
2。安置對(duì)象按人均35平方米安置,然后再購買安置房的,每人不得超過15平方米,價(jià)格按房屋綜合成本價(jià)執(zhí)行。綜合成本價(jià)的構(gòu)成由安置房項(xiàng)目直接建設(shè)成本和安置小區(qū)道路、綠化、廣場等公共服務(wù)分?jǐn)偝杀緲?gòu)成。人均安置總面積不超過50平方米。各鎮(zhèn)(街道)對(duì)有房無戶、有房無戶的被拆遷人的住房安置,應(yīng)當(dāng)制定具體的安置方案。(4) 被拆遷戶無現(xiàn)房安置,搬遷涉及住房過渡的,按常住人口計(jì)算每人每月120元的補(bǔ)助,最長期限為12個(gè)月。逾期未落實(shí)的,過渡費(fèi)按上述標(biāo)準(zhǔn)每年增加50%。(5) 征地涉及被拆遷戶的搬遷補(bǔ)助,按常住人口每人一次性100元。
(6)對(duì)積極配合征地拆遷工作,提前或按時(shí)完成拆遷的被拆遷戶,按每戶不超過2000元的標(biāo)準(zhǔn)給予獎(jiǎng)勵(lì)。第二,農(nóng)村土地征用補(bǔ)償過程。下發(fā)土地征收通知書,告知被征收土地的土地經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)人;
2。雙方協(xié)商征地事宜及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn);
3。經(jīng)協(xié)商,土地經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在規(guī)定期限內(nèi)清理土地;
4。征收完成后發(fā)放補(bǔ)償金。
根據(jù)以上介紹,雙流區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由雙流區(qū)人民政府制定,征地補(bǔ)償內(nèi)容包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、苗木補(bǔ)償費(fèi)等。,都有相應(yīng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。如果您對(duì)此有任何法律問題,請(qǐng)咨詢律師網(wǎng),他會(huì)給你專業(yè)的答案。你知道嗎
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