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寧波
因為環評不過關，企業拆遷能否獲得合理補償
1、 由于環評不達標，企業能否得到合理的拆遷補償并不受企業環評失敗的影響，環評與拆遷補償之間沒有直接的聯系。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條的規定，市、縣級人民政府對被征收人的補償包括：（一）對被征收房屋的價值補償；（2） 因被征收房屋造成的搬遷、臨時安置補償；（三）被征收房屋價值補償；（三）因被征收房屋造成的生產經營損失補償。市、縣人民政府應當制定被征收人的補助和獎勵辦法。第二十三條因收購房屋造成停產停業損失的賠償，應當根據收購房屋前的受益情況、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。拆遷補償價格評估的法律依據有三種：市場評估價、商品房成交均價和重置價。它們有不同的用途，適用于不同的情況。市場評估價是指被拆遷房屋的市場價格。是專業估價機構根據估價目的、估價原則、估價程序等確定的房地產在估價時點的客觀合理價格或價值，適當的評估方法和綜合分析影響房地產價格活動的因素進行估算和判斷。商品房成交均價是指有關部門每季度定期測算并公布的同區域同類型普通住宅成交均價。重置價格是指估價機構根據估價時點的價格水平，采用估價時點的建筑材料和施工工藝，確定的與估價對象具有相同功能效用的新建房屋的正常價格。
以上知識是小編對“環境影響評價差，企業拆遷能否得到合理補償”問題的回答。未通過企業環評的，不影響企業獲得合理的拆遷補償。環境評估和拆遷補償之間沒有直接聯系。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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