首頁 > 法律常識 > 征地拆遷 > 拆遷補償 > 拆遷補償標準 > 高速動遷企業(yè)補償費的內容是什么

高速動遷企業(yè)補償費的內容是什么

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-15 · 897人看過

高速動遷企業(yè)補償費有哪些內容？首先是房地產價值補償；

房地產價值補償主要由房地產性質和土地用途決定；

企業(yè)房地產一般用于工業(yè)廠房和倉庫，但也有一些住宅和辦公樓，其中均須辦理房地產登記證；土地使用性質也一般為工業(yè)用地。因此，房地產價值相對固定，彈性空間不大。基本上以拆遷部門指定的房地產評估有限公司的評估值作為參考值。

第二是設備設施補償；爭議最大的是設備設施補償。主要是由于以下原因：

1，政府的拆遷政策和一般的操作程序對這個項目是適當?shù)难a償，不是全額補償；

2，沒有中介機構進行專業(yè)評估，無法出具評估報告；

3，被拆遷方無法提供大量詳細的損失信息，因此，雖然拆遷單位委托資產評估有限公司進行了項目評估，但評估價值與企業(yè)實際損失存在較大差距。第三，停產停業(yè)補償。

我國停產停業(yè)的賠償標準不同。有的省份的補償標準是300-400元/平方米，有的省份是一半，有的省份沒有補償。它屬于流通部分。四是搬遷補償。

搬遷補償是固定的，每平方米190元左右。

無形資產的賠償糾紛最大，實踐中難度較大。理論上是存在的，但論證和批準起來相當困難，基本上是以上四項賠償?shù)娜~賠償來補充。

搬遷補償是否應該征稅？根據(jù)《國家稅務總局關于外商投資企業(yè)和取得搬遷補償所得的外國企業(yè)稅收待遇的批復》（國稅函[2003]115號）：

1。企業(yè)取得搬遷補償收入的，應當購買或者建造與搬遷前性質、用途相同或者類似的固定資產（以下項目）；更換固定資產的，按照上述搬遷補償收入加上搬遷補償收入的差額計算出售各類被拆除的固定資產，減去各類被拆除固定資產的折現(xiàn)值和處置費用后的金額，沖減企業(yè)重置固定資產的原價。企業(yè)取得搬遷補償所得，搬遷后未更換性質、用途相同或者類似的固定資產的，根據(jù)《中華人民共和國外商投資企業(yè)和外國企業(yè)所得稅法實施細則》第四十四條的規(guī)定，上述拆遷補償收入加上出售各類拆遷固定資產收入，從各類拆遷固定資產收入中扣除，固定資產折價和處置費用后的余額計入企業(yè)當期應納稅所得額，并繳納企業(yè)所得稅是經過計算和支付的。

高速動遷企業(yè)補償費的內容是什么？企業(yè)高速搬遷時應能遵循相關內容。如果他們沒有得到補償，他們還可以了解更多的具體內容。如果您對高速動遷企業(yè)補償費的具體情況不是很清楚，請過來咨詢律師網向律師詢問具體情況。你知道嗎

該內容對我有幫助贊一個

登錄×

驗證手機號

獲取驗證碼

我已閱讀并同意《用戶服務協(xié)議》和《律霸隱私政策》

我們會嚴格保護您的隱私，請放心輸入

為保證隱私安全，請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。

提交

評論區(qū)

遇到法律問題，直接發(fā)布咨詢

登錄后參于評論