農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)是什么。一是農(nóng)村耕地征用補(bǔ)償。包括土地補(bǔ)償、移民安置補(bǔ)償和附著物補(bǔ)償。二是征地補(bǔ)償。一般是征地前三年平均產(chǎn)值的6-10倍。其次，給出了宅基地和房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算公式。計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償=宅基地面積補(bǔ)償價(jià)*宅基地面積+拆遷房屋重置新價(jià)。宅基地面積補(bǔ)償價(jià)是指當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價(jià)，由區(qū)縣人民政府參考一定時(shí)期、一定區(qū)域內(nèi)普通商品房均價(jià)、城市規(guī)劃等綜合實(shí)際情況確定。計(jì)算公式為：宅基地面積補(bǔ)償價(jià)=（當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價(jià)-房屋置換新均價(jià)）×平均每戶安置面積／平均每戶宅基地面積

拆遷中確定的宅基地面積，應(yīng)當(dāng)依法核定，不得轉(zhuǎn)讓超過控制標(biāo)準(zhǔn)。

住房置換到新均價(jià)的具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣以上農(nóng)村住房建設(shè)部門在400-700元/m2范圍內(nèi)確定。每戶平均安置面積按100-150平方米和各地實(shí)際情況控制。第三，新農(nóng)村宅基地建設(shè)是否有補(bǔ)償，是你和村里有沒有簽訂協(xié)議，如果有協(xié)議，就按協(xié)議辦；第二，你當(dāng)?shù)卣袥]有出臺(tái)相關(guān)政策，以及宅基地是免費(fèi)提供還是按建筑面積補(bǔ)貼。

目前我國人均宅基地為300平方米，還存在分散、混亂、空置的現(xiàn)象。國土資源部近日下發(fā)相關(guān)《通知》，為地方政府推進(jìn)農(nóng)村土地登記提供政策依據(jù)。有媒體報(bào)道，根據(jù)《通知》，1999年以后使用宅基地的城鎮(zhèn)居民將不得確認(rèn)登記權(quán)。

對(duì)于城鎮(zhèn)居民宅基地不予發(fā)證的問題，國家明確城鎮(zhèn)居民不得從農(nóng)村購買宅基地，這有嚴(yán)格的要求。根據(jù)法律和登記規(guī)則，城市居民不能獲得合法的財(cái)產(chǎn)權(quán)。第四，農(nóng)村宅基地和房屋拆遷是分開補(bǔ)償?shù)摹Ｕ貙儆诠藏?cái)產(chǎn)，其產(chǎn)權(quán)屬于村集體，由村集體分配給村民使用。村民可以在宅基地上建房。宅基地拆遷涉及兩種補(bǔ)償方式。一種是宅基地補(bǔ)償，另一種是住房補(bǔ)償。由于宅基地產(chǎn)權(quán)屬于村集體，這部分補(bǔ)償屬于村集體，不會(huì)給予宅基地上的居民。

村民在宅基地上建造的房屋屬于私有財(cái)產(chǎn)，因此房屋補(bǔ)償屬于村民私有財(cái)產(chǎn)。村民的宅基地被征用后，如果沒有其他宅基地，村集體應(yīng)當(dāng)將宅基地重新分配給村民，讓村民在重新分配的宅基地上建房。土地使用權(quán)是土地補(bǔ)償?shù)膶?duì)象，一般分為置換補(bǔ)償和貨幣補(bǔ)償兩種形式。

1。置換補(bǔ)償是指規(guī)劃安置區(qū)內(nèi)不同地價(jià)折算的面積。

2。貨幣補(bǔ)償是根據(jù)相關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，直接支付你的宅基地。

村民私有房屋和地上附著物的補(bǔ)償，指的是財(cái)產(chǎn)所有權(quán)，包括分配給您的宅基地上的所有房屋、相關(guān)設(shè)施、構(gòu)筑物、樹木、水果和農(nóng)產(chǎn)品。具體標(biāo)準(zhǔn)由政府制定。下級(jí)政府的安置標(biāo)準(zhǔn)必須高于上級(jí)政府的安置標(biāo)準(zhǔn)。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施方案非常明確。這種補(bǔ)償通常是貨幣補(bǔ)償。以上是小編為大家編制的最新農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)的全部內(nèi)容。依法維護(hù)雙方的權(quán)益，可以減少雙方的矛盾。由于經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平差異很大，需要了解當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)來分析更多細(xì)節(jié)。當(dāng)然，你也可以咨詢律霸的律師。他會(huì)從你的切身利益出發(fā)，根據(jù)你的具體情況給出答案。你知道嗎