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寧波
安置房漏水怎么處理
1、 如何先處理好安置房漏水問題，確定問題所在地屬于公共區域還是私人專用區域。如果是公共區域，應該由物業管理公司進行維護。如果沒有物業管理公司，共同使用的業主應承擔維修責任和費用；如果該區域為自用，則漏水責任的業主應承擔維修責任和費用；
其次，如果業主的財產因事故發生后，建議在第一時間對事故現場和受損財產進行拍照、錄像。有條件的，可以辦理公證，收集相關證據后，應當立即將有關財產從滲漏或滲漏區域移走，防止損失擴大；
第三，在此類事件發生后，要盡快與有關責任方協商解決。協商不成的，可以向人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，可以申請鑒定滲水、漏水的原因和鑒定修復量。起訴時，可以先找有資質的維修公司進行維修報價，這是賠償金額的基本依據；
第四，在滲水或漏水糾紛中，業主可以要求責任方進行維修，也可以要求維修方支付維修費，由業主自行維修本身，所有者可以選擇。二是相關法律法規《城市房地產開發經營管理條例》第三十條規定，商品房交付使用時，應當向買受人提供住宅質量保證書和住宅使用說明書。
住宅質量保證書應當載明經工程質量監督單位核定的質量等級、保修范圍、保修期限和保修單位。房地產開發企業應當按照住宅質量保修協議承擔商品房的保修責任。
在保修期內，因房地產開發企業對商品房進行維修，影響房屋原有功能，給買受人造成損失的，買受人應當依法承擔賠償責任。第三十一條商品房交付使用后，買受人認為主體結構質量不合格的，可以向工程質量監督單位申請復驗。經核實，主體結構質量不合格的，買受人有權退房；給買受人造成損失的，房地產開發企業應當依法承擔賠償責任。
通過小編的介紹，我們可以了解到，如果安置房漏水，我們可以及時通知物業公司進行維修。一般來說，房子有質量問題，有維修，希望大家能理解。以上均為律霸組織的相關內容。如果你有任何問題，可以咨詢律霸的律師。你知道嗎
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