1、 根據(jù)婚姻法的相關(guān)規(guī)定,夫妻雙方在婚姻期間的財(cái)產(chǎn)屬于夫妻雙方。同時(shí),在沒有特別約定的情況下,一方婚前取得的財(cái)產(chǎn)不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),而是屬于一方婚前財(cái)產(chǎn),其他人無權(quán)占有、使用、使用、收益或處分。從以上內(nèi)容可以看出,要確定補(bǔ)償金的分配,首先要根據(jù)具體情況對(duì)離婚時(shí)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行分析。根據(jù)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),可分為以下四種情況:
(1)婚前,雙方一方擁有房屋,婚后房屋不存在擴(kuò)建或加建。同時(shí),房屋征收時(shí)不存在差價(jià)補(bǔ)償。此時(shí)房屋屬于夫妻婚前財(cái)產(chǎn),對(duì)方無法獲得房屋征收補(bǔ)償。
(2)婚前,一方擁有房屋,婚后未擴(kuò)建、增建房屋,但房屋征收補(bǔ)償金補(bǔ)償相應(yīng)的價(jià)差。房屋征收補(bǔ)償雖然屬于一方婚前財(cái)產(chǎn),但要區(qū)分價(jià)差是由夫妻共同財(cái)產(chǎn)還是一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)彌補(bǔ)。以夫妻共同財(cái)產(chǎn)作為財(cái)產(chǎn)增值部分的數(shù)額和財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)通過產(chǎn)權(quán)登記向?qū)Ψ竭m當(dāng)補(bǔ)償。(三)房屋屬于夫妻婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。夫妻婚后修繕或擴(kuò)建房屋,使房屋增值。房屋修繕、擴(kuò)建、增建前的原拆遷房屋面積,被拆遷人以安置房、安置房代替的,這部分補(bǔ)償款屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),歸夫妻雙方所有。夫妻關(guān)系存續(xù)期間,房屋增值部分屬于共同財(cái)產(chǎn)。雙方對(duì)增值部分依法享有平等的處分權(quán)。增值部分,雙方各付一半。
(4)房屋婚后屬于夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)的,無論產(chǎn)權(quán)證上是否只有一人登記,根據(jù)婚姻法第十七條的規(guī)定,夫妻雙方都有同等的權(quán)利辦理征收補(bǔ)償。
同時(shí),如果被征收人選擇交換產(chǎn)權(quán),導(dǎo)致一方無住所,根據(jù)最高人民法院的有關(guān)規(guī)定,一方在婚姻期間居住的房屋屬于一方,而另一方離婚后以無房為由要求暫住,根據(jù)事實(shí)可以支持,但一般不超過兩年。第二,首先如何劃分夫妻不忠的財(cái)產(chǎn),確定丈夫的不忠行為在法律上是否屬于過錯(cuò)行為。如果沒有,那么財(cái)產(chǎn)分割與普通離婚財(cái)產(chǎn)分割并沒有太大區(qū)別。如果是重婚、同居的過錯(cuò)責(zé)任,法院會(huì)考慮欺騙方對(duì)婚姻的影響,在照顧妻子的基礎(chǔ)上公平分割財(cái)產(chǎn)。
離婚期間征地補(bǔ)償金如何分配?只要有證據(jù)證明征地補(bǔ)償款是婚前所有,不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚期間就不能區(qū)別分配。當(dāng)一方拒絕分配征地補(bǔ)償金,另一方又想得到補(bǔ)償金時(shí),就有許多專業(yè)律師在場(chǎng)律師網(wǎng)誰能幫你。你知道嗎
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顏克平律師,法學(xué)專業(yè),在職研究生學(xué)歷,2010年開始從事律師工作,主要為個(gè)人客戶提供法律咨詢,代理債權(quán)債務(wù),經(jīng)濟(jì)糾紛,婚姻家庭等民商事訴訟業(yè)務(wù)。為犯罪嫌疑人提供辯護(hù)工作。為企業(yè)提供經(jīng)濟(jì)合同類訴訟業(yè)務(wù)以及不良資產(chǎn)處置業(yè)務(wù)。
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