湖北省洪湖市的土地分為四類:第一類是新地辦事處、武林鎮(zhèn)(毛埠村、望塢村、望洲村、葉洲村)、濱湖辦事處(新七村、元井村)。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):耕地:35800元/畝;菜地:39380元/畝;果園:39380元/畝;茶園:39380元/畝;集約魚塘:39380元/畝;林地:28640元/畝;未利用地:21480元/畝。
二級(jí)區(qū)范圍:武林鎮(zhèn)(一級(jí)區(qū)除外)、濱湖辦事處(一級(jí)區(qū)除外)。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):耕地32600元/畝;菜地35860元/畝;果園35860元/畝;茶園35860元/畝;集約魚塘35860元/畝;林地26080元/畝;未利用地19560元/畝。
三類片區(qū)范圍:羅山鎮(zhèn)、老灣回鄉(xiāng)、龍口鎮(zhèn)、巖窩鎮(zhèn)、新灘鎮(zhèn)、漢河鎮(zhèn)、萬泉鎮(zhèn)、黃家口鎮(zhèn)、沙口鎮(zhèn)、寨家灣鎮(zhèn)、鳳口鎮(zhèn)、草市鎮(zhèn)、戴家場(chǎng)鎮(zhèn)、福場(chǎng)鎮(zhèn)、小崗管理區(qū)、大同管理區(qū)、大沙管理區(qū)。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):耕地:29800元/畝;菜地:32780元/畝;果園:32780元/畝;茶園:32780元/畝;集約魚塘:32780元/畝;林地:23840元/畝;未利用地:17880元/畝。
也就是說,征地拆遷律師團(tuán)提醒被征地人,上述補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)只包括土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),不包括被征地青苗和地上附著物的補(bǔ)償費(fèi)。青苗和地上附著物的補(bǔ)償費(fèi),按照當(dāng)?shù)厝嗣裾囊?guī)定執(zhí)行。本標(biāo)準(zhǔn)為保護(hù)性標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)國家有關(guān)土地征收立法的精神,對(duì)生活水平不降低的農(nóng)民,適當(dāng)征收土地補(bǔ)償費(fèi)。其次,如果由于土地利用較好,土地年產(chǎn)值遠(yuǎn)高于區(qū)委平均產(chǎn)值,如在土地上種植經(jīng)濟(jì)作物、利用農(nóng)用地進(jìn)行特種種植養(yǎng)殖等,應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況給予較高補(bǔ)償。
如果政府更新了土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),則以政府發(fā)布的文件為準(zhǔn)。
如果您仍然不了解標(biāo)準(zhǔn),歡迎您咨詢雞鳴拆遷律師(熱線:40061660)。你知道嗎
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簡介:
張煜律師,中共黨員,碩士研究生,畢業(yè)于著名的法律學(xué)府西南政法大學(xué),具有深厚的法學(xué)理論功底,作風(fēng)細(xì)膩,思維敏銳,為人誠懇率直,有強(qiáng)烈的責(zé)任感和正義感。對(duì)刑事案件、合同糾紛、公司法務(wù)、婚姻繼承、勞動(dòng)人事管理及爭議等訴訟與非訴訟業(yè)務(wù)具有豐富的理論和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。獲得新鄉(xiāng)市優(yōu)秀律師、河南省律師行業(yè)優(yōu)秀共產(chǎn)黨員等榮譽(yù)稱號(hào)。現(xiàn)?秉承受人之托,忠人之事的原則,提供優(yōu)質(zhì)高效的法律服務(wù)。
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