南昌縣東新鄉(xiāng)的胡先生打來電話反映，他所在村的耕地被**集團(tuán)征用，村里給他們的補(bǔ)償是每畝18500元。為了知道這個(gè)費(fèi)用是否合理，我們聯(lián)系了南昌縣國土資源局東新中心主任黃*林：聽他的回復(fù)：

南昌縣國土資源局東新中心主任黃*林事實(shí)上告訴記者，2003年**集團(tuán)用地變更為國有建設(shè)用地。當(dāng)時(shí)是2萬畝，村里的補(bǔ)償金額是每畝12500元。后來，由于湘普鐵路沒有占用那么多土地，就轉(zhuǎn)給了鄉(xiāng)政府，所以和村里沒關(guān)系。現(xiàn)該宗地以招拍掛方式作為存量土地出讓，并已被**集團(tuán)競得。事實(shí)上，補(bǔ)償金額早在2005年就已經(jīng)支付給村民了，現(xiàn)在是18500元，后來又增加了6000元。留在村里的部分補(bǔ)償款用于養(yǎng)老補(bǔ)貼、小學(xué)建設(shè)等公益事業(yè)。村民對(duì)留在村里的部分有意見的，可以召開村民會(huì)議表決。這是村民自治的問題，鄉(xiāng)政府和縣政府都不會(huì)干涉。村民如有疑問，可直接撥打南昌縣國土資源局辦公室電話85712545咨詢。案例分析與解讀：國家實(shí)行耕地占用補(bǔ)償制度。經(jīng)批準(zhǔn)非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地的，由占用耕地的單位按照“占多墾少”的原則，負(fù)責(zé)開墾相當(dāng)于占用耕地?cái)?shù)量和質(zhì)量的耕地；耕地不能復(fù)墾或者不符合要求的，應(yīng)當(dāng)按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納耕地復(fù)墾費(fèi)，專項(xiàng)資金用于復(fù)墾新增耕地。省、自治區(qū)、直轄市人民政府應(yīng)當(dāng)制定耕地復(fù)墾規(guī)劃，監(jiān)督占用耕地的單位按照規(guī)劃復(fù)墾耕地或者按照規(guī)劃組織復(fù)墾耕地，并進(jìn)行驗(yàn)收。土地被征收的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。如何計(jì)算2016年農(nóng)村耕地征收補(bǔ)償？耕地征用補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和地上附著物、苗木補(bǔ)償費(fèi)。被征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)為被征收耕地前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。被征收耕地的安置補(bǔ)助，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量，按照被征收耕地?cái)?shù)量除以被征收單位征地前人均占用耕地?cái)?shù)量計(jì)算。每一被安置農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為征地前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍。但被征收耕地每公頃最高安置補(bǔ)助不得超過征收前三年平均年產(chǎn)值的15倍。土地補(bǔ)償費(fèi)和征用其他土地的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各省規(guī)定，自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。被征收土地上附著物、苗木的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城郊菜地的，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)資金。依照本條第二款規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)不能維持被安置農(nóng)民原有生活水平的，經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)，自治區(qū)、直轄市。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置費(fèi)的總和不得超過被征收土地前三年平均年產(chǎn)值的30倍。

根據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，國務(wù)院可以提高特殊情況下征收耕地的土地補(bǔ)償和安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。你知道嗎