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寧波
高速鐵路征地補償標準
高速鐵路征地補償標準
我國對國家建設用地農村征地補償標準沒有統一規定，可由省、市、自治區根據土地管理法的規定和當地實際情況制定。鐵路占用土地也屬于國家建設征用農民集體土地。根據《土地管理法》的規定，涉及的補償費共有四項，分別是土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費和苗木補償費。土地補償費和安置費：農用地征收的土地補償費和安置費標準，由省、自治區、直轄市綜合地價確定。區綜合地價的制定，應當綜合考慮原土地利用、土地資源狀況、土地產值、土地區位、土地供需、人口、經濟社會發展水平等因素，每三年至少調整或者重新公布一次。
2。地上附著物補償：地上附著物補償主要是指被征地農民所有的房屋、樹木、固化生產設施、水井等附著在地表的附屬設施。賠償金一般按評估價計算，直接支付給業主。評估應當由征地主管部門指定具有評估資質的中立評估機構進行。當事人對評估結果有異議的，可以申請重新評估。三。青苗補償：耕地以外的土地、附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。按照先補償后搬遷、先改善生活條件的原則，尊重農村村民的意愿，通過重新整理宅基地、提供安置房或貨幣補償等方式，給予公平合理的補償，并補償因征收而引起的搬遷和臨時安置費用，以保障農村村民的居住權和合法財產權及住房權益。
由于您提到的項目尚未實施，您需要注意未來的一個關鍵時間點，即征地主管部門何時發布預征用通知。預征公告是指在正式開始征地前，由土地征收機關向可能被征收的地區發出的公告，宣布該土地將被征收并拆除。劃定范圍內涉及的相關權利人應當保持現狀，不得新增建筑物和農作物。如果是征地機關公告后種植的農作物和修建的建筑物，今后將得不到任何補償。如果您有其他法律問題，請前來與律霸律師溝通。你知道嗎
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