1個?耕地征用補償標準?旱地平均每畝補償1.3萬元。水田平均每畝補償2萬元。菜地平均每畝補償3萬元?2? 基本農田補償標準?旱地平均每畝補償17600元。水田平均每畝補償26400元。菜地平均每畝補償4.4萬元。三。征用林地和其他農用地的平均補償為每畝6400元。4工礦建設用地、村民房屋、道路等集體建設用地征收補償費平均每畝7200元。對閑置土地、荒山、荒地、荒灘、荒溝、閑置土地的平均補償為每畝1600元。(2) 其他稅?1? 耕地占用稅,按每平方米2元計算。2商品菜地開發建設資金,按每畝1萬元計算。三。征地管理費按征地總費用的3%計算。國土資源部門應當嚴格按照有關規定使用。平均每畝土地使用費4000元,由吉林省征地服務辦公室具體組織實施。整體使用,由吉林省國土資源廳監督驗收。
?三) 土地征用程序?1? 告知征地情況。在依法報批征地前,當地國土資源部門應當將征地的目的、地點、補償標準和安置方式書面通知農村集體經濟組織和農民。農村集體經濟組織和農民在被征收土地上搶種、種植、修建地上附著物和苗木的,經通知后,不予補償?2? 確認征地調查結果。國土資源部門會同交通、林業等部門調查被征收土地的權屬、類型、面積,以及土地附著的土地的權屬、類型、數量。調查結果應當與農村集體經濟組織、農民和土地附著物的產權人、各市拆遷辦共同確認。三。組織征地聽證會。征地依法報批前,國土資源部門應當告知農村集體經濟組織和農民,他們有權就被征地補償標準和安置渠道申請聽證。當事人申請聽證的,應當按照《國土資源聽證規定》規定的程序和有關要求組織聽證。4簽訂征地補償協議。國土資源部門應當按照本規劃制定的補償標準,與農村集體經濟組織和農民個人簽訂征地補償協議,并將該協議作為征地報告的必要組成部分與征地量一并上報。五。土地征用的公共批準。除國家保密規定等特殊情況外,省國土資源廳的征地審批事項通過媒體向社會公布。縣(市)國土資源部門應當按照《征地公告辦法》的規定,公告被征地村組的征地審批事項。6支付征地補償安置費。征地補償安置方案經市、縣人民政府批準后,在法律規定的期限內向農村集體經濟組織支付征地補償安置費用。地方國土資源部門應當配合農業、民政等有關部門,對集體組織內土地補償安置費用的分配和使用進行監督。
?三。地上物體的補償標準?1房屋補償標準?建筑(兩層以上)650元/平方米。夯土(預)磚混結構房屋每平方米補償550元。磚房400元/平方米。補償是每平方米300元?2? 其他地上(地下)附著物的補償標準?倉庫的補償是每平方米120元。室外水泥地面每平方米25元。每臺沼氣池賠償400元?衛生間50-100元/平方米。補償標準為每平方米50-100元。塑料大棚每平方米補償25-30元。每平方米菜窖補償50-130元。磚石墻擴建每米補償50元。電網(含工藝電網圍欄)擴建每米補償150元。每棟樓的賠償金是400元?飲用水井(含壓水設備)每眼賠償2000元。每口井(含抽水設備)賠償2000元?每口排灌井(含設備)補償1萬元?排水管(塑料管和鑄鐵管)的補償是每米延長10-30元?電話搬遷補貼每戶200元?有線電視移民補貼每戶300元。每座墳墓的賠償金是300元?三?搬遷補助(含宅基地、配套設施、租賃費等)每戶6000元。你知道嗎
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簡介:
顏恩超律師,1976年生,浙江寧波人。法學、經濟學雙學士學位。副主任律師,高級合伙人,刑事事務部主任,婚姻家庭事務部主任。 從事法律行業多年,法學理論功底深厚,辦案實踐經驗豐富,熟悉寧波本地司法環境,同時與社會各界有著廣泛的交往和聯系。顏恩超律師具備超強的思維能力、盡心盡責的辦案態度,在多年辦案實踐中形成了自己獨特辦案風格。并深知“金杯銀杯不如百姓口碑”的道理,視“誠信、責任、聲譽”為生命,接待咨詢客觀坦誠,分析案情鞭辟入里,多年來一直深得當事人的信任。 工作作風:認真、負責、扎實、嚴謹,待人熱情誠懇,平易近人,全心全意維護被代理人的合法權益。以“受人之托,忠人之事”為執業信條。 辦案特色:顏恩超律師擅長辦理重大、疑難、復雜的各類案件,辦案思路清晰、應變敏捷,善于捕捉證據細節,綜合分析案件事實,法庭辯論攻防兼備,辯護意見有破有立,語言表達言簡意賅、不冗不漏。無論是作為原告方的律師還是作為被告方的律師,均以“當事人權益至上”為原則,全力維護當事人利益,深受廣大當事人及其親友的交口贊譽。 突出優勢:深厚扎實的法律功底,勤勉盡責的工作態度,細致務實的工作作風,靈活創新的工作方法,誠信
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