當(dāng)荒地被征用時(shí),我們?cè)鯓硬拍艿玫窖a(bǔ)償

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-07-15 · 511人看過(guò)

1、 根據(jù)我國(guó)《土地管理法》的規(guī)定,復(fù)墾土地被征收時(shí),地上附著物和苗木的補(bǔ)償安置屬于復(fù)墾者,當(dāng)事人有權(quán)要求收取這些補(bǔ)償費(fèi)。有關(guān)法律、法規(guī)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條應(yīng)當(dāng)對(duì)征地行為給予公平合理的補(bǔ)償,保證被征地農(nóng)民原生活水平不降低,長(zhǎng)期生活有保障。

土地征收應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和農(nóng)村村民房屋、其他地上附著物、青苗補(bǔ)償費(fèi),為被征收農(nóng)民安排社會(huì)保障費(fèi)。農(nóng)用地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市綜合地價(jià)確定。區(qū)綜合地價(jià)的制定,應(yīng)當(dāng)綜合考慮原土地利用、土地資源狀況、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供需、人口、經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,每三年至少調(diào)整或者重新公布一次。農(nóng)用地以外的土地、附著物、苗木的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。按照先補(bǔ)償后搬遷、先改善生活條件的原則,尊重農(nóng)村村民的意愿,通過(guò)重新整理宅基地、提供安置房或貨幣補(bǔ)償?shù)确绞剑o予公平合理的補(bǔ)償,并補(bǔ)償因征收而引起的搬遷和臨時(shí)安置費(fèi)用,以保障農(nóng)村村民的居住權(quán)和合法財(cái)產(chǎn)權(quán)及住房權(quán)益。

縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)和其他社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。第二十二條承包地被依法征用,承包人要求發(fā)包人支付所收附著物、苗木補(bǔ)償?shù)模瑧?yīng)當(dāng)予以支持。

承包人以轉(zhuǎn)包、租賃等方式將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的,青苗補(bǔ)償費(fèi)歸實(shí)際出資人所有,地上附著物補(bǔ)償費(fèi)歸附著物所有人所有,但當(dāng)事人另有約定的除外。行政強(qiáng)制法第三十五條規(guī)定,行政機(jī)關(guān)作出強(qiáng)制執(zhí)行決定前,應(yīng)當(dāng)督促當(dāng)事人履行義務(wù)。催款單應(yīng)當(dāng)采用書面形式,并載明下列事項(xiàng):

(一)履行期限;

(二)履行方式;

(三)涉及付款的,應(yīng)當(dāng)有明確的金額和付款方式;

(四)提示權(quán)和提示權(quán)當(dāng)事人依法享有的辯護(hù)權(quán)?!钡谌鶙l“當(dāng)事人收到催告后,有權(quán)陳述和抗辯。行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)充分聽取當(dāng)事人的意見(jiàn),對(duì)當(dāng)事人提出的事實(shí)、理由和證據(jù)進(jìn)行記錄審查。當(dāng)事人提出的事實(shí)、理由或者證據(jù)成立的,行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)采納?!钡谌邨l當(dāng)事人經(jīng)催告逾期不履行行政決定,無(wú)正當(dāng)理由的,行政機(jī)關(guān)可以作出強(qiáng)制執(zhí)行的決定。強(qiáng)制執(zhí)行的決定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條的規(guī)定,在鄉(xiāng)、村規(guī)劃區(qū)內(nèi)未取得農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止限期改正的,可以拆除?!钡诹藯l城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令限期停止建設(shè)或者拆除的決定后,當(dāng)事人逾期不停止建設(shè)或者拆除的,建設(shè)項(xiàng)目所在地的縣級(jí)以上地方人民政府可以責(zé)令有關(guān)部門采取封閉、強(qiáng)拆等措施。”

3。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條規(guī)定,“被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)不搬遷的,人民政府應(yīng)當(dāng)依法給予補(bǔ)償?!弊鞒龇课菡魇諞Q定的市、縣級(jí)政府應(yīng)當(dāng)依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行?!薄蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理申請(qǐng)人民事法院強(qiáng)制執(zhí)行國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償決定案件若干問(wèn)題的規(guī)定》第九條:“人民法院決定準(zhǔn)予執(zhí)行的,一般由人民法院執(zhí)行作出征收補(bǔ)償決定的市、縣級(jí)人民政府或者人民法院?!?/P>

4。根據(jù)《土地管理法》第78條,農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者弄虛作假,非法占用土地建房的,由縣級(jí)以上人民政府農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門責(zé)令退還非法占用土地,限期拆除在非法占用土地上新建的房屋。超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的,以違法占地論處?!钡诎耸龡l“依照本法規(guī)定,責(zé)令建設(shè)單位或者個(gè)人限期拆除在違法占用土地上新建的建筑物或者其他設(shè)施的,建設(shè)單位或者個(gè)人必須立即停止建設(shè),自行拆除;繼續(xù)建設(shè)的,作出處罰決定的機(jī)關(guān)有權(quán)制止。建設(shè)單位或者個(gè)人對(duì)責(zé)令限期拆除的行政處罰決定不服的,可以自收到責(zé)令限期拆除決定之日起十五日內(nèi)向人民法院起訴;逾期不起訴又不自行拆除的,由作出處罰決定的機(jī)關(guān)依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行,費(fèi)用由違法者承擔(dān)。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的回答。根據(jù)我國(guó)《土地管理法》的規(guī)定,復(fù)墾土地被征收時(shí),地上附著物和苗木的補(bǔ)償安置屬于耕種者,當(dāng)事人有權(quán)要求這些補(bǔ)償費(fèi)。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎

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郭煒律師,法學(xué)學(xué)士、工商管理學(xué)士,是廣東洋三律師事務(wù)所專職律師。廣東洋三律師事務(wù)所是廣東省中山市第一批改制成立的合伙制律師事務(wù)所,因出色的業(yè)績(jī)被中國(guó)政法大學(xué)定點(diǎn)為“教學(xué)實(shí)踐基地”。郭煒律師從事法律職業(yè)多年,通過(guò)多年從事法律學(xué)習(xí)和實(shí)踐,始終恪守法律底線,勤勉盡責(zé)地處理每一個(gè)案件,為當(dāng)事人提供最專業(yè)的法律服務(wù)。 擅長(zhǎng)領(lǐng)域主要包括常年法律顧問(wèn)(協(xié)助企業(yè)處理日常法律事務(wù)以及訴訟事務(wù)),商事訴訟業(yè)務(wù)(民商事領(lǐng)域的爭(zhēng)議解決與訴訟、公司勞動(dòng)人事、交通事故等)及刑事辯護(hù)。 如需要委托代理,聯(lián)系電話、微信:13326980486。地址:廣東省中山市東區(qū)東裕路26號(hào)洋三律師大廈

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