集體土地房屋征收的司法程序（一）土地申請的基本工作程序（一）在土地利用總體規劃確定的城市建設用地范圍外單獨選擇建設項目用地的，用地單位應當按照規定辦理集體土地征收手續。集體土地征用申請：用地單位需要征用工程建設用地的，應當向土地所在區縣國土房管局提交有關文件、資料，提出用地申請。集體土地征用的受理：區縣國土房管局受理用地單位提交的集體土地征用申請，經審查文件資料齊全的建設用地申請予以受理。用地單位申請土地使用時，應當提交建設項目用地申請書，申請書的主要內容包括：。應用單元的名稱；

2。項目的基本信息，包括項目批準、規劃和選址；

3。建設用地的基本情況，包括用地位置、用地面積、用地狀況等。

申報文件。土地使用單位相關資質證明；

2。對可行性研究報告或者其他有關批準文件的答復；

3。土地行政主管部門出具的建設項目用地預審報告；建設項目位于地質災害易發區的，應當提供地質災害風險評估報告。行政主管部門收到用地單位的征地申請后，應當自申請之日起30日內編制各項征地計劃。征地計劃包括以下主要內容：

1。農地流轉計劃。補充耕地計劃。土地征用計劃。土地供應計劃

2行政主管部門根據下列要求，可以根據不同情況制定相應的征地計劃：

1。如果建設只占用國有農用地，區縣國土房管局只需編制農用地轉用、補充耕地和供地計劃。如果建設只占用農民所有的建設用地，區縣國土房管局只需編制征地計劃和供地計劃。如果建設只占用閑置的國有土地，按照有關規定應當經國務院批準的，區縣國土房管局只需編制供地計劃。申報文件。農地轉換計劃；

2。補充耕地計劃；

3。征地方案；

4。土地供應計劃。（3） 征地審查的基本工作流程。報送規范的編制：國土房管局根據有關征地方案編制建設用地報送規范。本級人民政府審計：由國土房管局向本級人民政府報送農用地轉用計劃、補充耕地計劃、征地計劃、供地計劃和建設項目用地報告說明書進行審計。上一級土地行政主管部門審查：提交的文件、資料經同級人民政府批準后，報上一級土地行政主管部門審查。建設項目用地行政主管部門報送的建設項目用地報送規范應當包括以下主要內容：

1。項目用地安排；

2。用地；

3。其他應說明的提交內容。行政主管部門在提交建設項目用地申報說明時，應當附下列文件和資料：

1。占用基本農田的，還應當提供經批準的土地利用總體規劃圖和分區現狀土地利用圖，以及鄉一級土地利用總體規劃圖；

2。用地單位提交有資質的單位出具的測量標定圖和測量標定技術報告；

3。地籍數據或其他土地所有權證明材料；

4。以補償方式提供土地的，還應當提供草簽的土地使用合同、說明和有關文件；實施城市規劃和村鎮規劃，還應當提供城市規劃圖和村鎮規劃圖。（4） 征地審批基本工作流程。征地審查：有關土地行政主管部門收到提交的建設項目報告說明書和有關方案后，文件資料齊全，符合條件的，應當在5日內報同級人民政府審查。征地審查：經同級人民政府批準后，逐級報有批準權的人民政府，并將審查所需的文件、資料送同級土地行政主管部門審查。三。征地審批：有批準權的人民政府土地行政主管部門應當自收到報告的農用地轉用、補充耕地、耕地等計劃之日起30日內完成審批，征地、供地，并按規定征求有關方面意見。同級土地行政主管部門應當自收到有批準權的人民政府批準之日起5日內作出答復。申報文件。農地轉換計劃；

2。補充耕地計劃；

3。征地方案；

4。土地供應計劃；

5。建設項目提交規范。

以上是相關答案。一般來說，征收集體土地和集體房屋時，此時需要與村民簽訂協議，雙方簽訂協議后才能進行司法程序。此時，有必要對村民進行補償。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢。你知道嗎