在違法征地的情況下,如何首先保護(hù)自己的合法權(quán)益,失地農(nóng)民應(yīng)該以正確的態(tài)度面對征地拆遷問題。集體土地是農(nóng)民生存的基礎(chǔ)。然而,在現(xiàn)代化的趨勢下,依靠土地已經(jīng)不能滿足生存的需要。更重要的是,國家有相應(yīng)的權(quán)力為公共利益征用和征用集體土地。農(nóng)民要從發(fā)展的角度看待自己的未來生活,盡量避免因棄地而引起的不滿和反抗影響自身合法權(quán)益的保護(hù)。因此,失地農(nóng)民必須冷靜對待征地過程中的分歧,如對補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額的不滿,正確運(yùn)用法律武器和法律程序,維護(hù)自己的合法權(quán)益。盲目上訪和暴力維權(quán)只能導(dǎo)致矛盾升級,錯過維權(quán)的最佳時機(jī)將造成無法彌補(bǔ)的損失。其次,失地農(nóng)民要了解征地過程。集體土地征收的過程非常復(fù)雜,許多被征收的農(nóng)民對此并不清楚。因此,面對非法征收,他們只能吃虧,卻無話可說。然而,復(fù)雜的征收過程是政府的制約和農(nóng)民的保障。集體土地征用,首先建設(shè)項目用地單位需要向市、縣土地行政主管部門提出用地申請,由土地行政主管部門編制征地方案,報同級人民政府進(jìn)行征地審查。征地方案由征地地人民政府公布。公告后,由被征收地人民政府及其土地主管部門制定征地補(bǔ)償安置方案,由被征收地人民政府公告。然后由政府及其國土部門實施補(bǔ)償安置,最終由土地使用者取得建設(shè)用地批準(zhǔn)證書。
每一個征地過程都應(yīng)該遵守法律法規(guī),但在現(xiàn)實生活中,很多地區(qū)在征地過程中存在著許多違法違規(guī)的情況,損害了農(nóng)民的利益。如果被征地農(nóng)民對征地過程有一定的了解,可以在征地過程中注意保存相應(yīng)的證據(jù),從而采取相應(yīng)的法律手段維護(hù)自己的權(quán)益。
失地農(nóng)民應(yīng)明確補(bǔ)償項目。在我國,土地征收基本補(bǔ)償主要由以下幾部分組成(如果是商業(yè)用地和住房,應(yīng)根據(jù)具體情況增加補(bǔ)償種類):
1。土地補(bǔ)償是國家對原土地所有者和使用者的投入和收益所造成的損失給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。地上附著物補(bǔ)償費(fèi),即被征收土地上房屋、水井、道路、管道、水渠等各類地面建筑物、構(gòu)筑物的拆遷恢復(fù)費(fèi),被征收土地上林木的補(bǔ)償或砍伐費(fèi)等;
3。苗木補(bǔ)償,即對被征收土地上農(nóng)作物損失進(jìn)行一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償;其他補(bǔ)償費(fèi)用,如水利設(shè)施恢復(fù)費(fèi)、誤工費(fèi)、搬遷費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施恢復(fù)費(fèi)等,由被征收土地給土地單位和個人造成的其他損失支付。以上是小編為您整理的相關(guān)知識。如果讀者需要法律幫助,律師網(wǎng)還提供律師在線咨詢服務(wù)。歡迎您參加法律咨詢。
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